수원지법 2017타경11284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-02 · 경매접수
2. 17-05-04 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 18-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3793만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2926.00㎡ (885.1평)

제시외면적

없음

보증금

4379만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7879만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

우정읍 161-251

당사자

채권자

남양농업협동조합

채무자

최창배

소유자

임민규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />공장, 잡종지, 농경지 등이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 대중교통사정은 인근에 버스정류장이<br />소재하는 등 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1: 대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 현황 잡종지 상태로<br /> 공장용도의 건축허가부지임.<br />*기호2: 대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 도로 예정부지임.<br />*기호3: 평지 및 완경사지의 장방형 토지로 잡종지 상태임.<br />*기호4,6: 대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로 도로 예정 부지임.<br />*기호5: 대체로 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 현황 잡종지 상태로<br /> 공장용도의 건축허가 부지임.<br />*기호1,3,5 지상 일부에 건설자재, 쇄석, 흙더미 등이 쌓여 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1: 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로(사도)에 접하여 있음.<br />*기호2: 지적도상 맹지임.<br />*기호3,4,5: 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로(사도)에 접하여 있음.<br />*기호6: 남서측으로 왕복 2차선 포장도로(사도), 남동측으로 노폭 약 6미터의<br /> 포장도로(사도)에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리권역(수도권정비계획법), <추가기재>하천구역은 <br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바람.<br />기호2,4,5,6: 계획관리지역, 성장관리권역(수도권정비계획법)<br />기호3: 계획관리지역, 성장관리권역(수도권정비계획법), <추가기재>건축법 제2조<br /> 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3,4에 이동식컨테이너가 각 1동씩 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"을 참고하시기<br />바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-251 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-444 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-319 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-445 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-446 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-447 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1~2 토지는 공터로 보이며, 지반조성공사(地盤造成工事)가 진행된 것처럼 보임. - 목록3 토지는 공터로 보임. 한편, 목록3 토지의 북단(北端)과 남단(南端) 부분에는 컨테이너가 각각 위치하는 것으로 보이고, 특히 목록3 토지의 북단(北端)에 위치한 컨테이너 옆에는 `유치권 행사중`이라고 기재된 현수막이 걸려 있는 것으로 보임. - 목록4~6 토지는 공터로 보이며, 그 지상에 시멘트 수도관처럼 보이는 것들이 놓여 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

공유자

임○○

공유자

최○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

서화성농업협동조합

소유자

임○○

압류권자

화성세무서

유치권자

아름다운건설대경주식회사

유치권자

엠에스종합건설주식회사

지상권자

남양농업협동조합

채권자

남양농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-24 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-251 · 잡종지 2225㎡
• 18-01-24 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-444 · 잡종지 366㎡
• 18-01-24 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-319 · 잡종지 418㎡ (2분의 1 최창배 지분전부)
• 18-01-24 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-445 · 잡종지 41㎡ (2분의 1 최창배 지분전부)
• 18-01-24 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-446 · 잡종지 194㎡ (2분의 1 최창배 지분전부)
• 18-01-24 · 경기도 화성시 우정면 주곡리 161-447 · 잡종지 17㎡ (2분의 1 최창배 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 426m · 선창포구종점 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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