수원지법 2017타경11307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-02 · 경매접수
2. 17-05-04 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2263만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4865.01㎡ (1471.7평)

제시외면적

없음

보증금

8226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 422

당사자

채권자

김병일 외 2

채무자

한빛개발주식회사

소유자

한빛개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재“궁평리해수욕장”북동측 인근에 위치하며<br />주변은 전원주택단지, 기존주택, 농경지등이 혼재하는 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 부지조성되어 있는 전원주택단지내 택지 및 진입도로등으<br />로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 4-5m의 포장된 기호(4),(6) 진입도로를 이용하여 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리권역, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br /> (도로일부포함)임.<br />·기호(2),(4),(5),(6) : 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 신축중인 제시외건물 5개동이 소재함.(건축신고필증 확인)<br />㉠ 기호(2) 422-1 지상 : 경량철골조 판넬등 기타지붕 2층 단독주택 연면적 82.56㎡.<br />㉡ 기호(3) 422-19 지상 : 경량철골조 판넬등 기타지붕 2층 단독주택 연면적 82.56㎡.<br />㉢ 기호(3) 422-19 지상 : 목구조 판넬등 기타지붕 2층 단독주택 연면적 82.56㎡.<br />㉣ 기호(5) 422-21 지상 : 경량철골구조 판넬등 기타지붕 2층 단독주택 연면적 82.56㎡.<br />㉤ 기호(5) 422-21 지상 : 경량철골구조 판넬등 기타지붕 2층 단독주택 연면적 82.56㎡.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 본건 기호(1),(2),(3),(5)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 개발행위허가 및 건축<br /> 신고를 득하고 신축중이거나 기 신축된 "주택지 및 주거나지 상태"임.<br />② 기호(4),(6)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 지상에 상기 제시외건물 5개동(㉠-㉤) 외에도 공사용 이동식컨테이<br /> 너박스 수개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-21 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 목록1 토지로 보이는 곳은 공터로 보이며, 그 지상에는 제시외 컨테이너(내부에는 각종 건축자재 등이 보관되어 있는 것으로 보임)가 위치하고, 자갈 등 건축자재가 목록1 토지로 보이는 곳의 지상에 적치(積置)되어 있는 것으로 보임. - 목록2 토지로 보이는 곳의 지상에는 제시외 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록3 토지로 보이는 곳의 중간 부분과 남쪽 부분에는 제시외 건물이 위치하는 것으로 보이고, 북쪽 부분은 공터 내지 나대지(裸垈地)처럼 보이는바, 그 북단(北端)에는 제시외 컨테이너가 위치하는 것으로 보임. - 목록4 토지로 보이는 곳은 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. - 목록5 토지로 보이는 곳의 중간 부분과 남쪽 부분에는 제시외 건물이 위치하는 것으로 보이고, 북쪽 부분은 공터 내지 나대지(裸垈地)처럼 보이는바, 그 북단(北端)에는 각종 건축자재 등이 적치(積置)되어 있는 것으로 보임. - 목록6 토지로 보이는 곳은 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. - 한편, 현장을 방문하여, 목록5 토지로 보이는 곳의 중간 부분에 위치한 제시외 건물에서 김도경이라고 하는 여성을 만났는바, 위 여성에 의하면, 목록3 토지로 보이는 곳의 중간 부분에 위치한 제시외 건물 및 목록5 토지로 보이는 곳의 중간 부분과 남쪽 부분에 위치한 제시외 건물에는 현재 사람이 살고 있으나, 목록2 토지로 보이는 곳에 위치한 제시외 건물 및 목록3 토지로 보이는 곳의 남쪽 부분에 위치한 제시외 건물에는 아직 사람이 살고 있지 않다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

울산중앙신용협동조합

배당요구권자

김○○

압류권자

화○○

유치권자

채○○

지상권자

울산중앙신용협동조합

채권자

김○○

채권자

나○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

한빛개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-04 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422 · 임야 265㎡
• 18-01-04 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-1 · 임야 292㎡
• 18-01-04 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-19 · 임야 1717㎡
• 18-01-04 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-20 · 임야 635㎡
• 18-01-04 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-21 · 임야 1630㎡
• 18-01-04 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 422-18 · 도로 563㎡ (1407500분의 815036 한빛개발주식회사 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 마루뜰 · 400
• 289m · 고개재 · 400
• 381m · 박고지 · 400
• 383m · 궁평해수욕장 · 400
• 493m · 궁평해수욕장 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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