수원지법 2017타경11796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-10 · 경매접수
2. 17-05-11 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 296만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.00㎡ (148.8평)

토지면적

949.00㎡ (287.1평)

제시외면적

492.00

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2970만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

492.00㎡ (148.8평) · 전

대지권

송산면 626-2

당사자

채권자

김학진

채무자

정득구

소유자

정득구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 천등리 소재 "각골마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택·축사 등으로 형성된 농업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 본건에서 간선도로(송산로)와의 거리 및 교통의 편부 등을 고려시 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 부지로 현황 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자의 것으로 보이는 미등기의 쇠파이프조 철골지붕 1층 축사 약 420㎡(기호 ㉠) 및 이에 딸린 파이프조 철골지붕 1층 작업장 약 72㎡(기호 ㉡)가 소재함(위 제시외 건물이 소유자의 것인지는 확인을 요하는 사항임).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지목은 ‘전’이나 일부를 현황 제시목록 외의 축사 등의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />차량이 본건 토지 북서측 접면도로로부터 본건 지상의 제시외 건물(기호 ㉠,㉡)사이를 진출입하기 하기 위해서는 인접토지를 이용하여야 할 것으로 보이며(구체적인 이용 부분 및 면적 등을 측량을 요하는 사항임), 본건 토지 점유자가 적법하게 위 인접토지를 도로로 이용할 수 있는지 여부는 구체적인 확인을 요하는 사항임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 천등리 626-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 목록1 토지의 남서쪽 부분과 인근 토지에 걸쳐 제시외 시설물이 위치하는 것으로 보임. - 위 제시외 시설물은 가축용 축사(畜舍)였던 것처럼 보이나, 지금은 비어 있었음. - 목록1 토지 중 제시외 시설물이 위치하지 않은 부분에는 잡초가 우거진 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

송산농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-09 · 경기도 화성시 송산면 천등리 626-2 · 전 949㎡ 제시외-축사 쇠파이프조 철골지붕 420㎡ -작업장 파이프조 철골지붕 72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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