수원지법 2017타경12201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-07-28 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6307만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.38㎡ (62.4평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

130.38

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

206.38㎡ (62.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남면 316-10

호

2층

당사자

채권자

원명자

채무자

정미화

소유자

정미화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 장짐리 소재 “화성중학교” 남서측 인근에<br />위치하며, 부근은 상업용, 농경지 등이 혼재하는 지방도변상가지대로서 제반 주위<br />환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지의 차량출입은 기호(1) 인접지를 통하여 가능하고, 기호(2) 자유로<br />우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 제시외 건물 부지 및 주차장으로 <br />이용 중입니다.<br />기호(2) 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약1-2미터의 비포장도로와 접합니다.<br />기호(2) 북동측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서,<br /> - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등<br /> - 내 벽 : 몰탈위 수성페인트칠 및 인테리어, 일부 타일붙임 마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로 이용 중입니다.<br />(상세내역은 “지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생 설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉥이<br />소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 장짐리 316-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 장짐리 316-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 장짐리 316-21 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

0)목록 1~2의 현황 -2필지의 토지는 서로 붙어 있고 배터길(도로)에 접해 있음. -목적물은 부정형의 토지이고 현재 흙바닥 대지의 상태임. 0)목록 3의 현황 -목록 2의 지상에 목록 3의 건물이 소재함. -목록 3의 건물 중 1층은 임차인 김미자가 음식점 `돈마루생연탄구이`의 사업장으로 이용하고 있고, 2층은 임차인 현승산업개발(주), 전차인 (주)더블유아이앤디그룹의 사무실로 이용되고 있음. 0)제시외 구조물 -목록 3의 건물 앞, 뒤에 철구조 천막 가건물이 붙어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

수원세무서

압류권자

화성서부경찰서

압류권자

화○○

압류권자

화성시차량등록사업소

임차인

(주)더블유아이앤디그룹

임차인

김○○(돈마루생연탄구이)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

정○○

임차인

현승산업개발(주)

채권자

원○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 경기도 화성시 향남면 장짐리 316-10 · 답 297㎡
• 17-10-11 · 경기도 화성시 향남면 장짐리 316-21 · 대 199㎡
• 17-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 장짐리 316-21 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 38 ㎡ (사무소) 2층 38 ㎡ (사무소) 제시외-휴게실 목조 및 철파이프조 폴리카보네이트지붕 7.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 8.28㎡ -주방,화장실 벽돌조 슬래브지붕 30.4㎡ -식당 철파이프조 천막지붕 40㎡ -주택 판넬조 판넬지붕 37.3㎡ -계단실 샷시조 폴리 카보네이트지붕 6.6㎡

주변

학군

• 1197m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1391m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 장짐삼거리 · 340-1, 340-2, H10-4, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 276m · 장짐삼거리앞 · 39, 8, H103
• 280m · 장짐삼거리앞 · 39, 8, H103
• 311m · 화성중고등학교 · 340-1, 340-2, H10-4, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 344m · 화성고교차로 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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