수원지법 2017타경12324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-08-01 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5605만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

879.00㎡ (265.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

팔탄면 105-6

당사자

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자

장복인

소유자

정병덕

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 “월문초등학교” 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입은 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교<br />통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(2): 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(3): 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(4): 부정형 완경사지로서, 현황 "전,도로"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 비포장 현황도로에 접함.<br />기호(2): 현황"도로"로 이용중임.<br />기호(3): 맹지임.<br />기호(4): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역,중로3류(폭 12m-15m)(2016-03-07)(접합),농업진흥구역(2016-06-30)<br /><농지법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서<br />(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />기호(2): 농림지역,중로3류(폭 12m-15m)(2016-03-07),농업진흥구역(2016-06-30)<농지<br />법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(3,4)공히: 계획관리지역(2017-02-01),지구단위계획구역(2016-03-07)(화당지구),<br />소로2류(폭 8m-10m)(2016-03-07)(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 105-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 105-10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 191-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 192 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가) 목록1 목록1 토지는 논(畓)으로 이용되고 있는 것으로 보임. 나) 목록2 목록2 토지는 2017. 1. 23. 목록1 토지에서 분할된 토지인바(토지대장 열람내역서 참조), 목록2 토지 중 동쪽 부분은 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 목록2 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. 다) 목록3 목록3 토지의 대부분은 밭(田)으로 이용되고 있는 것으로 보임. 한편, 목록3 토지의 서쪽 부분에는 도랑처럼 보이는 부분이 형성되어 있으나, 물은 흐르지 않으며, 잡초 등이 무성하게 자라고 있는 것으로 보임. 라) 목록4 - 목록4 토지의 대부분은 밭(田)으로 이용되고 있는 것으로 보임. 한편, 목록4 토지의 동쪽 부분은 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

화인도시산업개발 주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

차○○

소유자

정○○

압류권자

화성세무서

지상권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 105-6 · 답 764㎡
• 17-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 105-10 · 답 115㎡

주변

학군

• 320m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 월문리 · 6, 8
• 206m · 월문초등학교 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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