수원지법 2017타경12393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 18-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6285만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.77㎡ (78.0평)

토지면적

1970.00㎡ (595.9평)

제시외면적

없음

보증금

6628만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1985만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

257.77㎡ (78.0평) · 임야

대지권

동백동 81-99

당사자

채권자

피데스자산관리주식회사(양도인:경인북부수산업협동조합)

채무자

문용자

소유자

문용자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "향린동산" 내에 위치하며, 주위는 전원주택,<br />다세대주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반주위환경은 보통인<br />편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하나, 근거리에 소재하는 노선버스정류장과의 접근성 등을<br />고려할 때, 제반대중교통의 이용편의성은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) : 남동하향의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />2) 기호(2) : 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (2)의 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />2) 기호(2) <br /><br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 조경수 및 자생하는 입목, 정자(제시외건물 ㉡) 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 콘크리트경사슬래브지붕및 천연스레트마감지붕 단층으로서<br />(사용승인일자 : 1994년 9월 12일) <br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서<br />1층 : 방3, 거실, 식당 및 홈바, 욕실, 화장실, 부엌, 현관, 후정 등<br />지하층 : 다용도실, 보일러실, 휴게실 등 으로 이용 중임.<br /><br />(현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 내부구조 및 이용상황은 <br />외관상 탐문조사 및 건축물대장상의 “건축물현황도”에 의하였는바, 실제 내부구조,<br />이용상황 등과 다소 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 벽난로 시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(3) 건물에는 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 81-99 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 81-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 향린1로 65-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 동남하향의 경사지 임야 형상임. 목록2) - 지상에 목록 3이 소재함. 목록3) - 외벽에 도로명주소 `향린1로 65-7`이 부착되어 있고, 동남쪽 정원부분에는 정원수 수그루 식재되어 있으나 잡초가 무성한 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주식회사융창상호저축은행

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단노원지사

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

서울특별시영등포구

유치권자

강○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채권자

피데스산관리주식회사(양도인:경인북부수산업협동조합)

채권자

피데스자산관리주식회사(양도인:경인북부수산업협동조합)

채무자겸소유자

망신요철의상속인문용자

채무자겸소유자

망신요철의상속인신상진

채무자겸소유자

망신요철의상속인신혜정

채무자겸소유자

망신요철의상속인신희수

채무자겸소유자

망신요철의상속인신희정

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-23 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 81-99 · 임야 1456㎡
• 18-03-23 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 81-25 · 대 514㎡ 제시외-정자 목조 스레트지붕 1식㎡
• 18-03-23 · 경기도 용인시 기흥구 향린1로 65-7 · 조적조 콘크리트경사슬래브지붕및 천연스레트마감지붕 단층주택158.76㎡ 지하70.24㎡ 제시외-후정 판넬조 판넬지붕 28.77㎡

주변

학군

• 948m · 동백중학교 · 중학교
• 1037m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1135m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1138m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1198m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1392m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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