수원지법 2017타경12454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-18 · 경매접수
2. 17-05-19 · 경매개시결정
3. 17-08-02 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.63㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2401만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

흥덕1로79번길

건물 · 대지권

건물

57.63㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 986-1

호

7층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김보국

소유자

김보국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 유사형의 상업용건물 및 판매시설 등으로 형성된 상업지역이며 상가로서 제반입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설과의 접근성 및 간선도로와의 접근성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 10월 20일자 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층 중 1층 110호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재인테리어 등 마감. <br />바닥 : 타일붙임 등<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(육회돈족)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 같은 높이의 사각형 토지로서 상업용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측,남측 및 서측으로 약 20미터의 포장된 중로에 접하여 제반차량출입이 용이하며 도로연계상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역(2013-09-26), 상대보호구역,상대보호구역(2008-05-26)(용인교육지원청에 문의요망), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 2, 1층110호 (영덕동,가은프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물현황도와 현황은 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 2, 1층110호 (영덕동,가은프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 1453.50㎡ 2층 1587.83㎡ 3층 1587.83㎡ 4층 1587.83㎡ 5층 1587.83㎡ 6층 1587.83㎡ 7층 1587.83㎡ 지2층 1931.44㎡ 지1층 1916.90㎡ 철근콘크리트구조 57.63㎡

주변

학군

• 305m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 565m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 632m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 680m · 매원초등학교 · 초등학교
• 707m · 광교호수중학교 · 중학교
• 743m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1071m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1213m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1242m · 황곡초등학교

버스

• 79m · 흥덕마을1단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 138m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 156m · 흥덕마을1단지정문 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 161m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 318m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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