수원지법 2017타경14054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-02 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-08-23 · 배당요구종기
4. 18-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1708만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

984.00㎡ (297.7평)

제시외면적

없음

보증금

9170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1019만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

향남읍 614-3

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

박은수

소유자

김미란 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리, "검정골 마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등의 혼재지역이며 본건의 근거리 부근 일대는 "향남2택지개발지구"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입 가능하며 인근에 국도를 경유하는 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형, 사다리형 또는 다각형의 토지로 지적공부상 4필지가 연접되어 있으며 주거나지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 토지의 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;<br /><br />기호 1, 2 : 제2종일반주거지역(2013-08-02), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의),<br /> 성장관리권역.<br /><br />기호 3 : 제2종일반주거지역(2013-08-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-08-02)(접함),<br /> 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역.<br /><br />기호 4 : 제2종일반주거지역(2013-08-02), 지구단위계획구역(상신지구), 소로1류<br /> (폭 10m-12m)(2013-08-02), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의),<br /> 성장관리권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서<br /> 사본을 참고하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 토지상의 농작물 및 간이구조물 등은 평가에 포함하지 아니하였음.<br /><br />(별도로 첨부하는 사진 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임. <br /><br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 614-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 615 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 616-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 616-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

0)목적물(4필지)은 검정골 1길에 접해있고 서해로 430-13(호반빌라)와 검정골1길 21-12(삼성빌라)의 사이에 소재하는 공지임. -목적물 4필지는 서로 붙어 있음. -목적물의 일부분은 콩크리트 및 흙바닥으로 다져진 평탄하고 딱딱한 대지의 형태이고 동 지상에는 인근 주민들의 차량이 주차되어 있고, 나머지 일부분은 평탄한 지형의 밭임. 동 지상에는 감자, 옥수수 등의 농작물이 생육하고 있음. -목적물의 지상에 점유관련 표시는 없음. 0)전입세대열람내역서에 등재된 전입신고자 없음. 0)건축물대장 존재하지 않음(부동산정보통합열람).

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

정○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○,박○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

장○○

소유자

케이비부동산신탁주식회사

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 614-3 · 대 440㎡
• 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 615 · 대 271㎡
• 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 616-1 · 대 272㎡
• 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 616-3 · 대 1㎡

주변

학군

• 391m · 상신중학교
• 422m · 상신초등학교
• 1479m · 하길중학교 · 중학교
• 1486m · 하길고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 상신3리.검정골 · H107
• 110m · 상신3리.검정골(좌회전전용) · H104, H123
• 146m · 상신2리입구 · 8471, 8472, H104, H123
• 150m · 한양수자인후문 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 214m · 화성상신도시숲 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다