수원지법 2017타경14160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 17-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.24㎡ (8.5평)

건물면적

48.07㎡ (14.5평)

토지면적

28.24㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

한보라2로

건물 · 대지권

건물

48.07㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공세동 672-2 · 28.24㎡ (8.5평)

호

4층

당사자

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자

조명래

소유자

조명래

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "한일초등학교" 북서측 인근 로변에<br />위치하는 상가로서 주위는 아파트단지 주변의 상가로서 상가로서의 제반입지<br />조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하고 있으며, 지하철 분당선 "상갈역" 까지 시내버스가<br />운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 4층 건물로서<br />외벽 : 화강석, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트 등<br />창호 : 페어그라스 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 ><br />※ 본건은 기흥농협(한일지점)에서 사용중에 있었으나, 이전으로 인하여 현황<br /> 공실 상태 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 등이 설치되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 칸프라자 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로2류, 남측으로 중로1류와 접하여 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br />대로3류(폭25M-30M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함),<br />소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법},<br />택지개발예정지구{택지개발촉진법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2007년도에 신축한 상업용 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.<br />3) 본건은 1층에서 2층으로 통하는 내부계단이 설치되어 있는바, 경매 진행시<br /> 각각의 호별로 사용여부에 대하여 별도 확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 672-2 칸프라자 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 672-2 칸프라자 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1은 폐문인 상태로 현관에 `기흥농협 한일지점 통폐합 안내`라는 안내문이 부착되어 있으며, 유리문을 통해 내부를 살펴보니 공실인 상태였음. -목록2 또한 폐문상태로 출입문에 `기흥농협 한일지점`이라고 기재되어 있었으며, 2층 외벽 창문에 `기흥농협 한일지점 통폐합 안내`라는 안내문이 부착되어 있었음. - 관리사무소장의 전화진술 및 인근 상가입주민들의 진술에 의하면 목록1은 농협 365일코너, 목록2는 기흥농협한일지점사무실이었으나 얼마 전에 이전하여 현재는 공실상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

서울특별시강서구.

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시상록구

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-27 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 672-2 칸프라자 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 278.93 ㎡ 2층 275.52 ㎡ 3층 278.93 ㎡ 4층 278.93 ㎡ 옥탑1 27.67 ㎡ 옥탑2 23.47 ㎡ 철근콘크리트구조 48.07 ㎡

주변

학군

• 142m · 한일초등학교 · 초등학교
• 663m · 보라중학교 · 중학교
• 774m · 나산초등학교 · 초등학교
• 820m · 한진그룹종합연수원
• 902m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1007m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1115m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1358m · 기흥초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94
• 66m · 한일초교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 135m · 한보라마을.7.9단지 · 88, 88-1
• 137m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 88, 88-1
• 263m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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