수원지법 2017타경15590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 3696만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

620.35㎡ (187.7평)

토지면적

723.00㎡ (218.7평)

제시외면적

217.10

보증금

1억 6369만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

620.35㎡ (187.7평) · 스라브 · 대지

대지권

언남동 363

당사자

채권자

전점수

채무자

최규홍

소유자

강유식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주변에는 주상용건물, 단독주택, 나대지 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 환경은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 위치하며 운행<br />빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />일련번호(3) 사다리형의 토지로서 주거용 건부지 및 마당으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 부정형의 토지로서 북동측으로 노폭 약 2m, 남측으로 노폭 약4m의 현황 도로와 접함.<br />일련번호(3) 사다리형의 토지로서 서측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m의 현황 도로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉),<br />가축사육제한구역, 상대보호구역(푸른유치원), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역임.<br />일련번호(3) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로), 가축<br />사육제한구역, 상대보호구역(푸른유치원), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌구조 조적구조 스라브지붕 2층 단독주택 및 변소로서<br />외벽: 벽돌치장쌓기 및 돌붙임 마감<br />창호: 알미늄샤시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 변소로 이용중임.<br />(건물이용 및 임대개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스 사용 난방 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 363 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 363 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 365 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

목록1) - 지상에 제시외 블럭및콘크리트조스레트지붕 폐가 약 70㎡(외벽출입문에 1호,2호 기재 있음), 블럭조슬라브지붕 폐가 약 50㎡, 콘크리트조슬라브지붕 폐가 약 20㎡가 있음. 목록1,3) - 지상에 목록 2가 소재하고 남쪽 대문에 도로명주소표지 `구성로77번길 4`가 부착되어 있고, 북서쪽 별도 출입문에 도로명주소표지 `구성로77번길 6`이 부착되어 있음. 목록2) - 제시외 벽체이용콘크리트조 용도미상 약 10㎡가 있음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

강○○

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

이○○

지상권자

주식회사신한은행

채권자

전○○

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 363 · 대 645㎡
• 18-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 363 · 적벽돌구조 조적구조 스라브지붕 2층 단독주택.변소 지1층 21.33㎡ 1층 109.80㎡ 2층 52.92㎡ 1층 2.10㎡
• 18-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 365 · 전 78㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 샤시조 3.5㎡ -창고 벽돌조 슬레이트 9.3㎡ -창고 샤시조 샌드위치판넬 11.3㎡ -변소 벽돌조 슬레이트 3.0㎡ -다용도실 샌드위치판넬 15㎡ -주택 벽돌조 슬레이트 45㎡ -주택 블록및벽돌조 평스라브 67㎡ -주택 블록및벽돌조 슬레이트 57㎡ -창고 샌드위치판넬 6㎡

주변

학군

• 339m · 구성초등학교 · 초등학교
• 499m · 구성고등학교 · 고등학교
• 550m · 마성초등학교 · 초등학교
• 609m · 언남초등학교 · 초등학교
• 622m · 신릉중학교 · 중학교
• 645m · 구성중학교 · 중학교
• 645m · 교동초등학교
• 656m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1060m · 언동중학교 · 중학교
• 1099m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1170m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1415m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 83m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 241m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 298m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 356m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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