수원지법 2017타경15651-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-21 · 경매접수
2. 17-06-22 · 경매개시결정
3. 17-09-01 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

603.00㎡ (182.4평)

토지면적

4587.50㎡ (1387.7평)

제시외면적

108.00

보증금

1억 5732만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

603.00㎡ (182.4평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

남양읍 1069-13

호

단층

당사자

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채무자

주식회사성실금속

소유자

주식회사성실금속

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양하수처리장" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 : 기호(1)은 현황 "도로"이며, 기호(2)는 대체로 사다리형의 <br /> 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 "공업용 건부지"로 이용중임.<br />나. 인접 도로상태 : 본건 남측으로 기호(1)토지를 포함한 노폭 약 5m의 포장도로와<br /> 접함.<br />다. 토지이용계획 및 제한상태 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서 공업용 건물로 이용중이며, 관리상태는 <br />보통시됨.<br />내,외벽 : 판넬 마감,<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현장조사 결과 상당기간 가동이 중단된 상태인 것으로 판단되며 귀 <br />제시목록을 기준으로 기계기구 현상 및 노후도에 따른 통상적인 관리상태를 상정하여<br />평가하였으니, 경매 참여시 가동 여부 및 구성부분에 대한 별도의 재확인 요함.<br /> <br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

귀 제시목록상 기계기구(1)은 현장조사 당시 소재불명임.<br />임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-13 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 마도공단로 120-12 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 목록1 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. - 목록2 토지의 지상에 목록3 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사포스코엠텍

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

주식회사창천실업

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

주식회사성실금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-30 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-13 · 도로 235㎡ (주식회사성실금속 지분 2분의 1 전부)
• 17-11-30 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-12 · 공장용지 4470㎡
• 17-11-30 · 경기도 화성시 남양읍 마도공단로 120-12 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 495㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-작업장 철파이프조 108㎡ -기계기구 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 마도할인마트 · H404
• 389m · 마도교차로 · H404
• 438m · 쌍송1리앞 · H404
• 440m · 남양타운 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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