수원지법 2017타경15699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-21 · 경매접수
2. 17-06-22 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.09㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3872만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

43.09㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

영덕동 1005

호

14층

당사자

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

서미진 외 1

소유자

서미진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 “흥덕초등학교” 남서측 인근에 위치하는 구분건물(흥덕아이티밸리 컴플렉스동 14층 비1432호)로서, 인근은 대규모 근린생활시설(홈플러스, 자동차운전학원 등), 아파트단지 등이 혼재한 주상복합지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 편리시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물대장상 2013년 9월 27일자로 사용승인된 철골철근콘크리트조 14층건내 제14층 제비1432호로서,<br /><br /> 외벽: 칼라강판 붙임, 일부 몰탈위페인팅,<br /> 바닥: 타일등 마감,<br /> 창호: 알루미늄 및 하이새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도인 기숙사(방1, 욕실겸화장실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방, E/V설비, 화재탐지 및 소방설비, 주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 일단의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 14층비1432호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물은 공부상 컴플렉스동 14층 비1432호로 기재되어 있으나, 타워동을 A동, 컴플렉스동을 B동으로 호칭한다고 함. - 건축물현황도상 및 목적물이 속한 빌딩내부에 부착된 안내문에 의하면 목적물은 기숙사로 기재되어 있음. - 목적물은 폐문상태이며, 목적물의 현관에 `TMS합작공사 지정협력업체`라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

용○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

TMS합작공사 (대표자 서○○)

임차인

최○○

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서미진의 파산관재인 김성일

임차인현황

매각공고

• 17-11-09 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 14층비1432호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 43.09㎡

주변

학군

• 265m · 광교호수중학교 · 중학교
• 421m · 매원초등학교 · 초등학교
• 506m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동수원중학교 · 중학교
• 1145m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1190m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1234m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 황곡초등학교
• 1254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1285m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 186m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 210m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 220m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 266m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 287m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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