수원지법 2017타경15781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-05 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2857만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7896.00㎡ (2388.5평)

제시외면적

없음

보증금

9285만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9552만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안면 82-15

당사자

채권자

군포농업협동조합

채무자

김기명

소유자

김기춘 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리에 소재하고, 인근 화성시 우정읍 화산리 소재<br />"두레자연고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 중소규모 공장,<br />농가주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측으로 왕복 4차선 도로와 인근하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동측 하향 경사의 부정형 토지로서, 일부 개발행위 허가를 득한 것으로<br />조사되고 부지조성 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 현장조사 당시 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장 진입로를 통해<br />접근가능한 상태이고, 남동측 77번 국도(포승향남로)와 인근하고 있음.<br />77번 국도를 통한 진출입 가능성 등에 대해 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역{도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항]<br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 임야이나, 일부 개발행위 허가를 득한 것으로 조사되고, <br />부지조성 중인 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이고, 본건 지적의 경계확인 등은 임야도 및 기타 참고자료를<br /> 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.<br /><br />2) 본건은 일부 접도구역에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였음.<br /><br />3) 본건은 일부분 개발행위 허가(화성시청 조사 - 1종근생, 2종근생)를 <br /> 득하여 조성중인 토지로 현황 공사상태 및 허가내용 등 제반사항을 고려하여<br /> 평가하였음.<br /><br />4) 본건의 개발행위 허가 등의 존속가능여부, 허가관련 내용 및 조건, 기간만료 <br /> 여부(유효기간) 및 기간연장여부 등은 경매참여시 반드시 별도의 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 산82-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록1 토지가 위치한 것으로 추정되는 곳에서는 수풀이 울창하게 자라고 있는 것으로 보이는바, 목록1 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

군○○

교부권자

화○○

소유자

김○○

압류권자

군○○

압류권자

화○○

지상권자

군포농업협동조합

채권자

군포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-13 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 산82-15 · 임야 7896㎡

주변

학군

• 1211m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 기아생활관 · 2, 2-1, 4, 9, H105
• 437m · 화산삼거리 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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