수원지법 2017타경16067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-26 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-09-21 · 배당요구종기
4. 18-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4693만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

666.60㎡ (201.6평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

22.00

보증금

6469만 (최저가의 10%)

청구금액

7100만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

무하로

건물 · 대지권

건물

666.60㎡ (201.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔탄면 942-9

호

3층

당사자

채권자

이순금 외 2

채무자

지은영

소유자

지은영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 하저리 소재 “화성팔탄(한미약품)일반산업단지” 북측<br />인근에 위치하고, 주변은 공장 및 농경지, 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서<br />주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필일단 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-09), 성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상3층 일반숙박시설로서,<br />외벽은 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감등<br />내벽은 벽지 및 타일붙임 마감 등<br />창호는 샤시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 ㉠:<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑소재(계단실 및 기계실) 약 22㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 무하로 189-7 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 942-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 942-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 942-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 건물은 현재 녹원모텔이라는 상호로 임차인 박차분이 영업을 하고 있음. - 목록2 및 3 토지는 건물의 부지로 사용되고 있는 것으로 보이며, 경계내에 있는지는 불분명하지만 건물 뒷편으로 돌아가면서 지상에는 주차장의 철골로 된 주차장 지붕(제시외 건물)이 있음. - 목록4 토지는 본건 건물의 마당으로 사용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

손○○

가처분권자

송○○

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

송○○

근저당권자

태안농업협동조합

압류권자

화○○

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-22 · 경기도 화성시 팔탄면 무하로 189-7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 일반숙박시설 1층 167.39㎡ 2층 165.57㎡ 3층 165.57㎡ 지층 146.07㎡ 제시외-계단실 및기계실 철근콘크리트조 22㎡ 옥탑소재 종물및부합물 ㉠
• 18-03-22 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 942-9 · 대 209㎡
• 18-03-22 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 942-11 · 대 200㎡
• 18-03-22 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 942-12 · 대 90㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 수련개 · H160
• 309m · 하저교회앞 · H160
• 323m · 하저3리.한미약품 · H160
• 475m · 은성정밀앞 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다