수원지법 2017타경16449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-06-30 · 경매개시결정
3. 17-09-12 · 배당요구종기
4. 17-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.08㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

2195만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

3.1만세로

건물 · 대지권

건물

101.08㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우정읍 3-18

호

10층

당사자

채권자

조병희

채무자

송영분

소유자

송영분

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업<br />용, 주상용 건물이 혼재하는 일반상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2/지상10층 건물내 제1층 제115호외로서<br />외벽 : 외장석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 및 벽지도배 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4) : 호구분없이 음식점(프라자식당)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 주차장시설, 승강기설비 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 근린생활시설 및 숙박시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

260-18번지 : 일반상업지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난<br />안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />260-1,259-1번지 : 일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-21)(접합),성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바<br />랍니다.<br />258-11번지 : 일반상업지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-21)<br />(접합),성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031<br />-369-2461) 확인 바랍니다.<br />256-18번지 : 일반상업지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대미상.<br />2.본건 집합건축물관리대장(표제부)은 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매진행 및 <br /> 입찰참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층118호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 건물의 6층 관리실에서 근무하는 관리인이라고 하는 60세 전후의 남성에 의하면, 본건 목적물 115,116,117,118호는 하나의 공간으로 합하여 프라자식당이 점유하고 있다고 함. 이 식당의 소유자는 본건의 소유자 겸 채무자인 송영분이라고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

경기화성새마을금고

압류권자

화○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-15 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층115호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡
• 17-12-15 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층116호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡
• 17-12-15 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층117호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡
• 17-12-15 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층118호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡

주변

학군

• 341m · 장안초등학교 · 초등학교
• 348m · 장안초등학교 · 초등학교
• 545m · 삼괴중학교 · 중학교
• 632m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 859m · 장안여자중학교

버스

• 130m · 시장앞 · 33-1, 5, H106
• 159m · 시장앞 · 33-1, 5
• 176m · 조암시장남쪽입구 · 1, 2, 8155, 9802, H105, H106, H107
• 192m · 조암시장남쪽입구 · 8155화성
• 273m · 장안초등학교 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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