수원지법 2017타경16470-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-04 · 경매개시결정
3. 17-09-15 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1549만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

343.67㎡ (104.0평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

답

대지권

향남읍 368

당사자

채권자

박래훈

채무자

이재국

소유자

이재국

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 소재 "갈천초등학교" 남서측 인근 삼미재마을 <br />인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야를 위주로 농가주택 및 소규모제조장으로<br />형성된 농촌지대로서 제반여건은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2,3,4)는 소형차량 접근이 가능하며, 본건 서측 인근에 시내버스정류장이 소재<br />하나 배차간격이 넓어 대중교통사정은 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 기호(1,3,4)는 완경사 및 기호(2)는 자체지면 대체로 평탄<br />하며, 기호(1)은 묵전상태이고, 기호(2,3)는 전, 기호(4)는 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 지적도상 맹지로서 북측 인접토지를 통해 접근이 가능한 상태이며,기호(<br />2,3,4)는 로폭 약 3m내외의 콘크리트포장도로(기호(3)은 이면각지)에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 성장관리권역으로, 기호(1,2,3)은 계획관리지역이며 기호(4)는 농림지역, 농업<br />진흥구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 길성리 146 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 길성리 151 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 길성리 165 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 길성리 368 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 답으로 되어있으나, 현황은 잡초가 무성하며 몇년 묵은 것으로 보임. 목록2) - 약 2미터 도로에 인접하며, 현재 콩이 심어져 있음. 목록3) - 일부는 전, 일부는 임야로 보이나, 정확한 경계를 알 수 없으므로 일부 전의 포함 여부는 불분명함(전문감정인의 측량이 필요함). 목록4) - 답으로 되어 있으나 현황은 밭으로 이용되고 있음(옥수수 등이 재배되고 있음).

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

압류권자

화○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 경기도 화성시 향남읍 길성리 368 · 답 1031㎡ (3분의 1 이재국 지분 전부)

주변

학군

• 1401m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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