수원지법 2017타경16487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-15 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.20㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

5331만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

14.20㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1066-8

호

3층

당사자

채권자

북금제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김형권

소유자

김형권

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 능동 소재 "휴면시아7단지아파트" 북서측 인근에 위치하는 에스원스마트빌<br />11층 1107호로서, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 오피스텔지대로<br />인근지역은 대단위아파트단지·각종 생활편의시설·각급학교·공원·주택 및 상가지대 등<br />으로 형성된 동탄신도시, 화성일반산업단지 및 공장지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 수원시 영통구-동탄신도시를 연계하는 동탄원천로변에 위치하여, 제반 차량 접근<br />성 등 차량의 이용편은 양호한 수준이며, 버스정류장이 본건과 인접하여 소재하며, 버스<br />노선 등 대중교통여건 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상12층건내 11층 1107호로서,<br />외벽 : 화강석붙임<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 공동주택(아파트)으로 등재되어 있으며, 현황 오피스텔의 구조<br />(욕실을 포함한 일체형)인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 도시가스공급설비 등 되<br />어 있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 화성시 능동 1066-8 토지는 가장형의 인접지와 등고 평탄한 공동주택·<br />업무시설·근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지는 남서측으로 로폭 약35-40m의 동탄원천로·북서측으로 로폭 약20<br />-25m 도로에 각각 접하며, 북서측 인근에서 효행로·동측 원거리에서 경부고속도로(기흥<br />동탄I.C) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-<br />40m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계는 미상임.<br />2)본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 경매진행시 유의<br /> 바람.<br />3)본건 공부상 전유면적은 14.201㎡이며, 도면상 발코니를 확장한 경우 실제 사용면적은<br /> 20.14㎡인 바, 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1066-8 에스원스마트빌 11층1107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 빌딩 외벽에 `에스원스마트빌`의 표시가 있음.

부동산표시목록

유치권자

이○○

임차인

이○○

채권자

북금제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 경기도 화성시 능동 1066-8 에스원스마트빌 11층1107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 지3층 657.62㎡ 지2층 633.47㎡ 지1층 633.47㎡ 1층 318.86㎡ 2층 374.7㎡ 3층 374.7㎡ 4층 306.53㎡ 5층 306.53㎡ 6층 306.53㎡ 7층 306.53㎡ 8층 306.53㎡ 9층 306.53㎡ 10층 306.53㎡ 11층 306.53㎡ 12층 306.53㎡ 철근콘크리트구조 14.201㎡

주변

학군

• 451m · 능동고등학교 · 고등학교
• 517m · 기산중학교 · 중학교
• 519m · 능동초등학교 · 초등학교
• 652m · 반월초등학교 · 초등학교
• 695m · 능동중학교 · 중학교
• 732m · 반월중학교 · 중학교
• 786m · 반월고등학교 · 고등학교
• 986m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1091m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1094m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1107m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 18m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 98m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 160m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 195m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 248m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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