수원지법 2017타경16678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7066만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

845.22㎡ (255.7평)

토지면적

2875.00㎡ (869.7평)

제시외면적

없음

보증금

9706만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

845.22㎡ (255.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우정읍 651-7

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김규헌

소유자

김규헌

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화수리 "화성화수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 공공시설, 농가주택, 농경지 및 자연림이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정규장이 소재하나 노선수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 사다리형의 평지로 공장의 건부지로 이용중임.<br />기호(3),(4) : 부정형의 평지로 "도로"로 이용중임.<br />기호(5) : 사다리형 완경사지로 "토지임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4) : 동측으로 폭 약4m의 도로와 접함.<br />기호(5) : 서측으로 폭 약3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역, 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />기호(2),(5) : 계획관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-12-10), 지구단위계획구역(2015-12-10), 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(저촉) 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6)<br />일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일:2015.11.13)<br />외벽: 판넬마감 및 일부 샌드위치판넬 마감 등<br />내벽: 판넬, 페인팅 및 인테리어 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(7)<br />일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일:2015.11.13)<br />외벽: 판넬마감 등<br />내벽: 판넬, 페인팅 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6)<br />1층: 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)로 창고, 화장실, 휴게실 등으로 이용중임. <br />2층: 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 사무실, 화장실, 휴게실 등으로 이용중임.<br /><br />기호(7)<br />공부상 제2종근린생활시설(제조업소)로 공장, 기계실, 화장실, 샤워실 등으로 이용중임.<br /><br />(후첨 "건물개황도" 참조바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6): 기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있는 것으로 조사됨.<br />기호(7): 기본 위생설비, 급배수설비 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-11 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 바수게길 31 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 바수게길 27 (1동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

루O

가압류권자

루○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금업무수탁기관주식회사국민은행

가압류권자

윤OO(OOOOOO)

가압류권자

윤○○(동원금속대표)

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사기산판넬

가압류권자

주식회사두영컴퍼니

가압류권자

주식회사디지비캐피탈

가압류권자

주식회사신흥정밀

가압류권자

투O

가압류권자

투O(OOO OOOO OOOO)

가압류권자

투○

가압류권자

틴

가압류권자

틴(OOOO OOO OOOO)

가압류권자

푸O

가압류권자

푸O(OO OOO OOOOOO)

가압류권자

푸○

가압류권자

한OO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한국캐피탈주식회사

가압류권자

한○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

허OO

근저당권자

허○○

배당요구권자

(선OOOO)O

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)조평환

배당요구권자

(선정당사자)틴

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(21,451,610)

배당요구권자

근로복지공단(9,000,000원)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사기산판넬

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주식회사 대광(이상식)

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-7 · 공장용지 1581㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-8 · 공장용지 1170㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-9 · 도로 28㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-10 · 도로 36㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 651-11 · 임야 60㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 바수게길 31 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 271.47㎡ 2층 222.72㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 바수게길 27 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 351.03㎡ 제시외-수변전설비 1식㎡ 관찰감가

주변

학군

• 698m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 주곡2리입구 · 6, 8, H106
• 355m · 화수사거리 · 5, 6, 8, H106
• 360m · 화수사거리 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다