수원지법 2017타경17084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-06 · 경매접수
2. 17-07-07 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4863만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1638.50㎡ (495.6평)

제시외면적

없음

보증금

3486만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 10-21

당사자

채권자

김창수 외 1

채무자

유명순

소유자

유명순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "서신초등학교 제부분교장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등 농경지, 임야 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 일부 법면이 포함된 부정형의 토지로서, 건물 신축 중이나 장기간 미준공상태임.<br />기호2, 3: 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (2), (3) 토지는 북서측으로 약 노폭 4미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연환경보전지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-11-22), 지구단위계획구역(2016-11-24), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.<br /><br />기호(2), (3): 자연환경보전지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-11-22), 지구단위계획구역(2016-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-24)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "임야"이나 신축신고를 필한 신축신고지임.<br />기호(2)는 공부상 "임야"이나 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기타: 기호(1)은 기준시점 현재 신축신고를 필하였으나, 화성시청 도시주택국 허가민원1과에 문의 해본 결과 장기간 미준공을 이유로 복구명령을 발령받은 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10-24 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지는 조성작업을 하다 만 듯 잡초가 무성하게 우거져 있고, 동남쪽 옹벽이 있는 부근에는 넓은 공간에 걸쳐 바닥콘크리트 타설을 위한 듯 철근이 바닥에 깔려져 있음. 토지의 앞쪽 부분은 절개지임. - 목록2 토지는 목록1 토지로 올라가는 진입로로 보여지며 현재는 비포장으로 관리가 되지 않은 모습임. - 목록3 토지는 목록1 토지에 이르는 또 다른 진입로로 보임. `제부리 10-20`에 접한 부분은 사람이 다닐 수 없을 정도로 잡초가 우거져 있음. 나머지 부분은 세멘트로 포장되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

공유자

안○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

수원농업협동조합

압류권자

화○○

채권자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-30 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10-21 · 임야 1399㎡
• 18-01-30 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10-24 · 임야 98㎡
• 18-01-30 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10-19 · 도로 283㎡ (4분의 2 유명순 지분전부)

주변

학군

• 440m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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