수원지법 2017타경17886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-09-26 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 3791만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4586.00㎡ (1387.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1379만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4738만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향남읍 864-24

당사자

채권자

홍기송

채무자

주식회사에솔이엔씨

소유자

주식회사에솔이엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천5리 마을회관" 북동측 인근에 <br /> 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,공장,축사,농장,나지,농경지,임야 등이 소재하<br /> 고 북동측으로 산업단지가 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배차간격<br /> 등으로 보아 대중교통수단 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건 기호(1)-(4)는 일단지로 조성되어 있는 토지로서 남동측에서 북서측으로 접<br /> 한 도로 및 동측으로 접한 토지보다 저지이고 북서측에서 북동측으로 접한 도로<br /> 및 인접지보다 고지이며 대체로 평탄한 나지임.<br /> -본건 일단의 토지 남동측에서 북동측으로 출입구 부분을 제외하고 일부는 2단인 <br /> 옹벽이 되어 있으며 동측으로 접한 토지와의 경계 부근 일부에는 석축이 되어 있<br /> 음.<br /> -본건 기호(3) 북동측 지상으로 송전선(34만 5천볼트)이 통과하고 있으며,철탑 및 <br /> 그 주위에 접근을 경고하는 현수막 등이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 조성된 일단의 토지로서 남동측에서 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장<br /> 된 경사도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(4):<br /> 자연녹지지역,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 기호(1) 지상에 소유자 및 용도 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ), 기호(1)-(3) <br /> 지상 일부에 소유자 미상의 콘크리트 관 및 경계석,철근,파이프,시멘트,목재 등<br /> 이 소재하고 있음.<br /> -본건 일단의 토지상에 자연생 수목(아카시아 등),잡초 등이 무성한 상태이며 일<br /> 부에는 흙더미,배수를 위한 맨홀 등이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(4)는 공부상 임야이나 현황은 조성되어 있는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 기호(3) 지상을 통과하는 송전선과 관련하여 등기사항전부증명서상 철탑 및 <br /> 송전선의 건설과 소유,전기공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유 목적의 지상권<br /> 및 구분지상권이 설정되어 있음.<br /> -본건 기호(3) 지상을 통과하는 송전선은 항공사진,개략적인 실측 등에 의하여 별<br /> 첨 지적개황도상에 도시하였으므로 정확한 통과 위치 등은 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-26 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

o 4개의 필지가 삼각형 모양으로 붙어 있음. o 목록 1 지상에 제시외 건물(컨테이너 박스) 및 건축 자재가 있음. o 4개의 필지 모두 부지조성공사로 평탄화 되어 있으며, 잡초가 우거져 있음. o 약 6미터 도로에 인접함.

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

농협은행주식회사

지상권자

한국전력공사

지상권자

한국전력주식회사

채권자

홍○○

채무자겸소유자

주식회사에솔이엔씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-24 · 임야 240㎡
• 18-01-09 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-26 · 임야 732㎡
• 18-01-09 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-32 · 임야 3606㎡
• 18-01-09 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-39 · 임야 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 구문천5리(회차) · 6
• 356m · 구문천삼거리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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