수원지법 2017타경18179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-09-29 · 배당요구종기
4. 18-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5754만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1413.60㎡ (427.6평)

토지면적

4968.00㎡ (1502.8평)

제시외면적

621.60

보증금

1억 4575만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8558만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

1413.60㎡ (427.6평) · 공장용지

대지권

송산면 652-1

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

성하철강주식회사

소유자

성하철강주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 “송산마도I.C”북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 제조업소 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1<br /><br />인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />2) 기호 3<br /><br />인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "도로"로 이용 중임.<br /><br />3) 기호 4<br /><br />인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용 중임.<br /><br />4) 기호 5,6<br /><br />2필 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1<br /><br />남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.<br /><br />2) 기호 5,6<br /><br />남서측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 - 6 공히,<br /><br />자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4는 지목 "공장용지"이나 조사시점 현재 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정요항표 제6항" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2, 7 공히<br /><br />2004년 02월 17일에 사용승인된 철골조 기타지붕 단층 건으로서,<br /><br />내·외벽 : 판넬 마감 등,<br /><br />창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 공장(현황 공실)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 기호 1, 5, 6 지상에 제시외건물 기호 ㉠ - ㉩이 소재함.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 삼존로 51 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 삼존로 51 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,5,6 토지는 본건 공장건물의 부지로 사용되고 있음. - 목록 3,4 토지의 현황은 도로로 보이며 공장 출입구 쪽의 도로로 사용되고 있음. 공장부지 및 건물 안에는 비교적 덩치가 큰 철제 기계 또는 가공물들이 산재되어 있음. - 목록 2 및 7 건물은 공부상으로 모두 4개동으로 구성되어 있으나 현황은 모두 나란히 합쳐서 하나의 건물로 되어 있음. 건물의 지붕에는 `주안중공업`이라는 간판이 설치되어 있음. 제시외건물) - 샌드위치판넬로 지어진 제시외 건물 2개동은 사무실 및 연구실이라는 표지판이 붙어 있음. - 다른 제시외 건물은 철골조 또는 컨테이너로 보임. - 나머지 제시외 건물은 KT의 옥외용 통신장치라는 표지판이 붙어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단옥천지사

교부권자

화○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

성하철강주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-1 · 공장용지 1280㎡ 제시외-제조업소 철골조 기타지붕 102.6㎡ -제조업소 철골조 기타지붕 18㎡ -제조업소 철골조 기타지붕 102.6㎡ -창고 철골조 철판지붕 288㎡ -사무실 등 철골조 판넬지붕 100㎡ -경비실 등 판넬조 판넬지붕 2.4㎡ -송신실 시멘트조 슬래브지붕 8㎡
• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존로 51 · 1동 철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡ 2동 철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡
• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-3 · 도로 778㎡
• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-4 · 공장용지 296㎡
• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-6 · 공장용지 928㎡
• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 652-7 · 공장용지 1686㎡
• 18-01-12 · 경기도 화성시 송산면 삼존로 51 · 1동 철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡ 2동 철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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