수원지법 2017타경18834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-24 · 경매접수
2. 17-07-25 · 경매개시결정
3. 17-10-13 · 배당요구종기
4. 17-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.42㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

779만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

99.42㎡ (30.1평) · 철근 · 아파트

대지권

중동 1101

당사자

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자

천문환

소유자

천문환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하는 어정마을롯데캐<br />슬에코2단지 207동 10층 1003호로서, 주위는 대단위 아파트단지·단독주택단지·근린생<br />활시설·각급학교·임야 등이 혼재하는 지역으로, 본건이 소재하는 아파트단지 동측일<br />대는 동백지구임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 수준이며, 대중교통여건은 인<br />근 버스정류장의 위치·노선 등 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 26층건내 10층 1003호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트, 외장석재붙임 등 마감<br />창호 : 시스템창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 현관, 발코니<br />, 실외기실(대피공간) 등의 구조이며, 탐문시 발코니 부분은 확장된 것으로 조사되는 바<br />, 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 공동현관 보안<br />설비 등 되어 있으며, 열병합 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 용인시 기흥구 중동 1101은 부정형의 남측 하향 완경사지에 조성된 아<br />파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 서측으로 동백죽전대로527번길과 접하여, 동측으로 동백죽전대로·남<br />서측으로 중부대로(42번국도)등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재하는 용인시 기흥구 중동 1101은 <br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계 미상임.<br />2)본건의 내부구조도는 집합건물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 경매진행 시 재<br /> 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 207동 10층1003호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

녹번동새마을금고

근저당권자

롯데건설주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사다산파트너스대부(양도인:녹번동새마을금고)

근저당권자

주식회사오케이파이낸셜대부

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-13 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 207동 10층1003호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 철근코크리트 무량판구조 기타재료지붕 26층 공동주택(아파트) 지2층 150.58㎡ 지1층 175.26㎡ 1층 145.55㎡ 2층 480.97㎡ 3층 480.97㎡ 4층 480.97㎡ 5층 480.97㎡ 6층 480.97㎡ 7층 480.97㎡ 8층 480.97㎡ 9층 480.97㎡ 10층 480.97㎡ 11층 480.97㎡ 12층 480.97㎡ 13층 480.97㎡ 14층 480.97㎡ 15층 480.97㎡ 16층 480.97㎡ 17층 480.97㎡ 18층 480.97㎡ 19층 480.97㎡ 20층 480.97㎡ 21층 480.97㎡ 22층 480.97㎡ 23층 480.97㎡ 24층 480.97㎡ 25층 449.98㎡ 26층 205.32㎡ 철근콘크리트조 99.42㎡

주변

학군

• 634m · 어정초등학교 · 초등학교
• 750m · 동막초등학교 · 초등학교
• 780m · 동백초등학교 · 초등학교
• 941m · 동백고등학교 · 고등학교
• 990m · 동백중학교 · 중학교
• 1134m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1185m · 청덕중학교 · 중학교
• 1238m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1255m · 용인강남학교
• 1327m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1344m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1469m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

• 97m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 160m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 272m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77
• 321m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 376m · 두산위브더제니스.호수마을.자연엔데시앙 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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