수원지법 2017타경18902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-25 · 경매접수
2. 17-07-26 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 17-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6399만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

809.60㎡ (244.9평)

토지면적

840.00㎡ (254.1평)

제시외면적

180.00

보증금

5639만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6697만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

809.60㎡ (244.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 810-25

호

2층

당사자

채권자

발안농업협동조합

채무자

이윤희

소유자

이윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감면사무소" 남서측 근거리에 위치<br /> 하며, 주위는 중소공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 지나고 있으나, 버스정류장의 거리<br /> 및 빈도 등을 볼때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 기호1은 공업용 건부지로 이용중이고, 기호4는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 도로인 기호4토지와 접하며 도로부지에는 소유자의 지분이 일부 포함<br /> 되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> 기호4 : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 추가기재사항<하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물(에이동)<br /> 일반철골구조 판넬지붕 2층건(사용승인일:2013.02.04)으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 마감 등<br /> 내벽 : 2층에는 칸막이로 구획되어 있으며, 인테리어시설 되어있음.<br /> 창호 : 샷시 창호 등 <br /> 바닥 : 하드너 마감<br /><br /> 기호3 건물(비동)<br /> 일반철골구조 판넬지붕 1층건(사용승인일:2013.02.04)으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등<br /> 바닥 : 하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 건물은 1층:제조시설, 2층:사무실로 이용중임<br /> 기호3 건물은 1층:제조시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 810-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 226-19 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 266-19 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 800-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

o 좌측이 에이동, 우측이 비동임. o 약 4미터 도로에 인접하여 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사대진

공유자

주식회사베스트스틸

공유자

지○○

근저당권자

경기베아링주식회사

근저당권자

조○○

임차인

(주)엠제이에스(박동주)

임차인

곽○○

임차인

에스티디엔지니어링(주)(조완복)

지상권자

발안농업협동조합

채권자

발안농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-16 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 810-25 · 공장용지 816㎡ 제시외-비가림시설 파이프조기타지붕 180㎡
• 17-11-16 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 226-19 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 124.8㎡ 2층 124.8㎡
• 17-11-16 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 266-19 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 200㎡
• 17-11-16 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 800-24 · 도로 1354㎡ (갑구7번 1354분의 24 이윤희 지분전부)

주변

학군

• 768m · 양감중학교

버스

• 185m · 충만주유소 · H123
• 433m · 양감면행정복지센터 · 21, 22, H104, H121, H122
• 443m · 양감농협 · 21, 22, H104, H121, H122, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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