수원지법 2017타경18933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8888만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.89㎡ (49.9평)

토지면적

522.00㎡ (157.9평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 473만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

164.89㎡ (49.9평) · 철골조 · 상가

대지권

남양읍 382

호

단층

당사자

채권자

우OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김봉순

소유자

김봉순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 “화성GC” 남동측에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장, 농경지, 로변 상가 등이 혼재하는 공업 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 이 소재하여 전체적인 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 2필지 일단의 부정형 토지로서 옹벽 설치로 자체지반 평탄하나 인접지와는 단차있음. 공업용 건부지(현황 중.소규모의 공업용 작업 공간 및 창고의 건부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) 서측으로 세로(가) 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3):계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- “지적개황도 및 건물개황도”, “사진용지”와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 으로서,<br />외벽 : 판넬 등<br />내벽 : 판넬 등 마감,<br />창호 : 새시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 공업용 (중.소규모의 공업용 작업 공간 및 창고)으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조<br />제시외 건물ㄱ)<br />일반철골조 평스라브지붕 (중.소규모의 공업용 작업 공간 및 창고)약 263㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제1종 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나 현황 공업용(중.소규모의 공업용 작업 공간 및 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 382 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 382 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 382-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 목록 1,3 토지는 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있는 것으로 보임. - 목록 2 건물은 경사진 길을 내려가야 위치하고 있기 때문에 인접지인 `북양리 77-30 공장용지`의 지면이 목록 2 건물의 옥상임. 이 옥상은 인접지의 주차장 및 마당으로 사용하고 있음(따라서 위성사진으로는 건물이 보이지 않음).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사한화저축은행

기타

유OOOOOOO

기타

유림산업주식회사

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

남양농업협동조합

채권자

남양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:남양농업협동조합)

채권자

우OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

우리자산관리대부주식회사(양도인:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 382 · 대 466㎡ 제시외-창고 일반철골조 평스라브지붕 단층 263㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 382 · 일반철골조 평스라브지붕 단층 제1종근린생활시설 164.89㎡(소매점)
• 18-10-17 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 382-1 · 전 56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 북양1리.염티고개 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1
• 285m · 북양1리.염티고개 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1
• 310m · 북양2리 · H404
• 311m · 봉림사입구 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다