수원지법 2017타경19103-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-11 · 배당요구종기
4. 18-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2106만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2823.00㎡ (854.0평)

제시외면적

없음

보증금

6210만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8147만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양감면 1021-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이성민

소유자

이성민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교"남서측 근거리에 위치하며,주위는 중,소규모 공장,창고,농경지,철도 및 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고,버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-5 :5필지 일단으로 공장설립승인을 받은 토지로서, 남측 도로 대비 다소 저지이나,동측 도로 및 인접토지 대비 대체로 평지상태로서 잡초가 무성한 잡종지 상태임.<br />기호 11-13 :대체로 평지의 부정형으로서 잡초가 무성한 잡종지 상태임.<br />기호 14-15 :완경사 내지 평지의 부정형으로서 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5 :남측으로 노폭 4-5미터의 콘크리트 포장도로(본건 기호 15토지)에,동측으로 노폭 3-4미터의 콘크리트 포장도로(본건 기호 14토지 포함)에 접함.<br />기호 11 :동측으로 노폭 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 12-13:맹지임.<br />기호 14-15:도로로 이용 중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1.기호 1-5의 공부상 지목은 목장용지,기호 11-13의 공부상 지목은 답이나 현황 잡초가 무성한 잡종지 상태이며,<br />2.기호 14의 공부상 지목은 임야이나 현황 도로로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.기호 1-5 토지상의 건물 기호 6-9는 철거 또는 멸실된 상태이고,건물 기호 10은 노후화 및 화재로 인해 상당히 훼손된 상태로서 경제적가치가 희박하므로 평가외하였음.<br />3.기호 1-5 토지는 일단으로 2014.01.24.공장설립승인을 득하였으며(도로예정부지 일부 포함),평가시점 현재 유효한 것으로 구두확인하였는 바(화성시청 도시주택국 허가민원2과),이를 감안하여 평가하였으니 경매참가시 재확인하는 등 유의하시기 바람.<br />4.본건 토지는 인접 토지와 경계구분이 불확실하여 지형,지적도, 항공지적도(경기도부동산포털) 등을 참고하여 개략적으로 파악하였으며, 정확한 경계 및 위치는 측량이 필요하므로 경매참가시 참작하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가등기권자

신○○

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

교부권자

강OOOO

교부권자

강남세무서

교부권자

서OOOO

교부권자

서초세무서

교부권자

이OO

교부권자

이○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농업회사법인주식회사중앙농장

압류권자

강OOOO

압류권자

강남세무서

압류권자

서OOOO

압류권자

서초세무서

압류권자

이OO

압류권자

이○○

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

안OOOOOOO

지상권자

안산농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-14 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1021-3 · 답 2823㎡

주변

학군

• 1099m · 사창초등학교
• 1338m · 양감중학교

버스

• 453m · 오가리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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