수원지법 2017타경19264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-13 · 배당요구종기
4. 18-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8983만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.98㎡ (49.6평)

토지면적

529.00㎡ (160.0평)

제시외면적

1.00

보증금

1898만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 421만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

163.98㎡ (49.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

마도면 181-7

호

2층

당사자

채권자

주식회사노블홀딩스대부(양도인:화성새마을금고) 외 2

채무자

송연강

소유자

송연강

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 중리마을 남동측 인근에 위치하고, 주변일대는<br /> 소규모공장 및 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 서측 근거리에<br /> 마도면소재지가 위치하고 있음 .

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 남서측 인근으로 통과하는 왕복4차선 지방도변에<br /> 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통여건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2) : 일단의 사다리형으로 남서하향 완경사지에 옹벽을 축조하여 평탄하게<br /> 부지조성 하였으며, 주거용 부지로 이용중임.<br /> (3) : 진입도로.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 8미터 정도의 기호(3)토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(1-3), 성장관리권역(1-3), 개발행위허가제한지역(3).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 (1,2)지상에는 소나무 등 조경수 수십여주가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 2층<br /> 외 벽 : 사이딩패널 마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 내장재 마감<br /> 창 호 : 하이샷시이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급탕설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(ㄱ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 <br /> 단독주택으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /> 2) 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목로 1,2 토지는 목록 3 건물의 부지로 사용되고 있고, 목록 4 토지는 진입도로로 사용되고 있음. - 목록 3 건물은 공부상 제2종 근린생활시설로 되어 있으나 현황은 주택으로 사용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

주식회사삼아도어이엔지

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사넥스리치자산관리대부

근저당권부질권자

주식회사민국저축은행

근저당권자

장○○

근저당권자

채권자 장○○○ 압류추심권자 지에이치자산관리대부 주식회사

압류권자

화○○

임차인

송○○

임차인

송○○

채권자

주식회사노블홀딩스대부(양도인:화성새마을금고)

채권자

주식회사노블홍딩스대부(양도인:화성새마을금고)

채권자

화성새마을금고

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-7 · 대 455㎡ 제시외-조경수 및 조경석 소나무외 1㎡
• 18-06-19 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-8 · 대 47㎡
• 18-06-19 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-7 · 일반철골구조 경사지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 112.58㎡ 2층 50.4㎡ 제시외-주차장 철근콘크리트구조 39.06㎡
• 18-06-19 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-5 · 도로 887㎡ (지분 887000분의 27000 송연강 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 331m · 은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 354m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 404m · 쌍송리입구.은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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