수원지법 2017타경19479-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-17 · 배당요구종기
4. 19-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4913.00㎡ (1486.2평)

제시외면적

없음

보증금

5634만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2009만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉담읍 165-3 · 개발제한구역

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박의환

소유자

박의환

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "화성봉담2보금자리주택지구" 북서측에 인접 또는 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대로서, 동측 인근으로 택지지구(봉담2보금자리주택지구)개발 및 우회도로 등의 개설이 예정되어 있어 제반 입지환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대부분 차량접근 가능하나 기호4,6은 불가하며, 인근으로 운행되는 마을버스는 운행간격이 다소 길어 대중교통사정은 다소 불편시되나, 향후 동측 봉담2 택지지구 및 우회도로 등의 개설(예정)로 교통환경은 호전될 것으로 전망됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5는 각 필지 부정형의 평지로서, 현황 답으로 이용중임.<br />기호6-8은 각 필지 부정형의 토지로서, 북서하향의 완경사를 이루며, <br /> 현황 답(기호6,8) 및 전(기호7)으로 이용중임.<br />기호9는 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 약 2-3미터 저지로서, 현황 묵답<br /> (유지)상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 남측으로 로폭 약 2.5미터의 비포장도로와 접하며,<br />기로2,3,7,8은 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고,<br />기호4,6은 동측 및 서측으로 폭 약2미터의 지적도상 도로와 접하나, 현황은 맹지이며,<br />기호5는 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하고,<br />기호9는 서측으로 로포 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-8 : 자연녹지지역이며, <br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호9 : 자연녹지지역, 소하천(장안천)(저촉)이며,<br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br /> 소하천구역(2014-04-23)(장안천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2014-04-23)<br /> (장안천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,4,5,6,8은 공부상 지목이 전이나, 현황 답으로 이용중이며,<br />기호 9는 공부상 지목이 답이나, 현황 묵답으로서 상당기간 유지 상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 135-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 136 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 137 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 138 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 140-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 165 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 167-3 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 169 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 171-3 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

성OOOO

교부권자

성동세무서

교부권자

역OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

박OO(OOOOOOO(OOOOOOO))

근저당권자

박OO(OOOOOOO)

근저당권자

박○○(양도인:임필례)

근저당권자

박○○(양도인:정연중)

근저당권자

임OO(OOOOOOO)

근저당권자

임○○

근저당권자

임○○(개명후:임경연)

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

오OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

오케이캐피탈주식회사

배당요구권자

오케이캐피탈주식회사(합병전:아프로캐피탈주식회사)

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사오케이저축은행

승계인

케이에이제십차유동화전문유한회사

압류권자

화OO

압류권자

화○○

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

케이에이제십차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

망) OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 165 · 전 1785㎡
• 19-05-16 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 167-3 · 전 2460㎡
• 19-05-16 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 169 · 전 668㎡

주변

학군

• 388m · 화담중학교
• 479m · 화담고등학교
• 1162m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1263m · 수현중학교 · 중학교
• 1313m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1434m · 내리숲초등학교
• 1468m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1470m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 내리교 · H160
• 302m · 중흥에듀포레.에듀시티 · 1010, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 322m · 화담중학교 · 1010, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 391m · 이편한세상신봉담 · 1006, 1010, 211, 42, 65
• 408m · 내리 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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