수원지법 2017타경20196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-08 · 경매접수
2. 17-08-09 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1850만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

631.26㎡ (191.0평)

토지면적

315.20㎡ (95.3평)

제시외면적

없음

보증금

7185만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6243만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

631.26㎡ (191.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

반송동 124-9

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

최경애 외 2

소유자

박지우 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측 및 서측으로 로폭 약8미터 및 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서<br />외 벽 : 외장타일 및 치장벽돌쌓기마감<br />내 벽 : 페인팅, 벽지, 타일붙임 등 마감<br />창 호 : 칼라샷시 등의 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로서<br />1층: 근린생활시설, 화장실2<br />2층 및 3층 각: 방6, 주방, 거실, 욕실4, 발코니 등<br />4층 : 방2, 욕실2, 주방, 거실, 현관2로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨하는 "지적 및 건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종울 및 부합물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 2층 및 3층의 공부상 면적은 153.79㎡이나, 실측면적은 약188.0㎡이며, 4층의 공부상면적은 101.78㎡이나 실측면적은 약112.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건 건물은 일반건축물대장상에 "위반건축물"(건축산업과-35571)로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 124-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 노작로1길 20-7 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

조OO

가처분권자

조○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

기타

박OO(OOOOOOOO)

기타

박○○(부인된등기명의인)

소유자

박○○

임차인

공OO

임차인

공○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

하OO

임차인

하○○

전세권자

이OO

전세권자

이○○

지상권자

농OOOOOOO

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

케이에이제십차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자

최○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 최경애의 파산관재인 권오용

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 경기도 화성시 반송동 124-9 · 대 315.2㎡
• 18-10-25 · 경기도 화성시 노작로1길 20-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택.제2종근린생활시설 1층 82.8㎡ 2층 153.79㎡ 3층 153.79㎡ 4층 101.78㎡ 제시외-주택일부 경량철골구조 75.1㎡ -주택일부 철근콘크리트구조 56㎡ -정자 목조 8㎡

주변

학군

• 362m · 반석초등학교 · 초등학교
• 493m · 반송고등학교 · 고등학교
• 614m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 727m · 솔빛중학교 · 중학교
• 749m · 여울초등학교
• 814m · 이산고등학교 · 고등학교
• 881m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 953m · 이산중학교 · 중학교
• 1070m · 반송중학교 · 중학교
• 1119m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1248m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1296m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 154m · 노작마을 · 24
• 187m · 월드반도.노작마을 · 24
• 287m · 노작마을.한화우림 · 24
• 293m · 노작마을.한화우림 · 24
• 301m · 사랑의교회 · 1000, 24, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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