수원지법 2017타경20875-16

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-17 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 18-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2740만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3150만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 1151-11

호

20층

당사자

채권자

홍만복

채무자

임태은

소유자

임태은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1>은 경기도 화성시 능동 소재 “푸른초등학교” 북동측 인근에 위치하며, <기호2,3>은 화성시 능동 소재 “한마음초등학교” 남동측 인근에 위치함. <기호4,5,6,7>은 화성시 능동 소재 “한마음초등학교” 남서측 인근에 위치하며, <기호8>은 화성시 능동 소재 “한마음초등학교” 북서측 인근에 위치함. <기호9,19>는 화성시 능동 소재 “푸른초등학교” 북서측 인근에 위치하며, <기호10-18>은 화성시 능동 소재 “푸른중학교” 남측 인근에 위치함.<br />공히, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히, 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1><br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트 중 4층404호로서,<br />외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : PVC샤시창호 등임.<br /><br /><기호2><기호3><br />기호2 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 아파트 중 3층303호,<br />기호3 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 11층 아파트 중 2층204호로서,<br />외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : PVC샤시창호 등임.<br /><br /><기호4><기호5><기호6><기호7><br />기호4 : 철근콘크리트구조 평지붕 30층 아파트 중 23층2301호,<br />기호5 : 철근콘크리트구조 평지붕 30층 아파트 중 2층202호,<br />기호6 : 철근콘크리트구조 평지붕 30층 아파트 중 27층2703호<br />기호7 : 철근콘크리트구조 평지붕 13층 아파트 중 2층204호로서,<br />외벽 : 외장석재, 치장벽돌 및 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : PVC샤시창호 등임.<br /><br /><기호8><br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 중 6층601호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : PVC샤시창호 등임.<br /><br /><기호9><기호19><br />기호 9 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 중 23층2302호로서,<br />기호19 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 중 33층3302호로서,<br />외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : PVC샤시창호 등임.<br /><br /><기호10> - <기호18><br />기호10 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 15층 아파트 중 1층101호,<br />기호11 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 15층 아파트 중 2층201호,<br />기호12 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 15층 아파트 중 4층401호,<br />기호13 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 20층 아파트 중 3층307호,<br />기호14 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 20층 아파트 중 4층402호,<br />기호15 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 20층 아파트 중 13층1303호,<br />기호16 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 20층 아파트 중 2층201호,<br />기호17 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 20층 아파트 중 4층401호,<br />기호18 : 철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 20층 아파트 중 14층1405호로서,<br />외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : PVC샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용 중임.<br />기호1 : 방4, 거실, 주방/식당, 욕실 등<br />기호2,3 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등<br />기호4,5,6,7 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등<br />기호8 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등<br />기호9,19 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등<br />기호10,11,12 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등<br />기호13,14,15,16,17,18 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등.<br />("내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 지역난방시설, 도시가스설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1>은부정형, <기호2,3><기호4,5,6,7>은 사다리 유사형. <기호8><기호9,19>은 부정형, <기호10-18>은 사다리 유사형으로서, 공히 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지 내 도로를 통하여 외곽의 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1>능동1134, <기호10-18>능동1151<br />제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><기호2,3>능동1132, <기호4,5,6,7>능동1131, <기호9,19>능동1137<br />제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><기호8>능동1124<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

범○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○

임차인

황○○

전세권자

이○○

전세권자

중소기업은행

전세권자

최○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-30 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 943동 4층401호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 20층 아파트 지하1층 계단식 6.603㎡ 지상1층 아파트 490.331㎡ 2층 481.937㎡ 3층 481.937㎡ 4층 481.937㎡ 5층 472.697㎡ 6층 472.697㎡ 7층 472.697㎡ 8층 472.697㎡ 9층 472.697㎡ 10층 472.697㎡ 11층 472.697㎡ 12층 472.697㎡ 13층 472.697㎡ 14층 472.697㎡ 15층 472.697㎡ 16층 317.654㎡ 17층 317.654㎡ 18층 317.654㎡ 19층 317.654㎡ 20층 317.654㎡ 철근콘크리트구조 59.192㎡

주변

학군

• 153m · 푸른중학교 · 중학교
• 180m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 509m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 857m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 981m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1120m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1128m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1321m · 안화중학교 · 중학교
• 1328m · 능동중학교 · 중학교
• 1389m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1422m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1426m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
• 175m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 205m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 229m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 264m · 신일해피트리아파트 · 1551B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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