수원지법 2017타경20929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-11-02 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.28㎡ (32.5평)

토지면적

4661.00㎡ (1409.9평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4167만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

107.28㎡ (32.5평) · 연와조 · 임야

대지권

송산면 523-1

호

단층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북동측 하향 완경사 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임(일부 전, 일부 분묘 약 3기 소재).<br />기호(2) : 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.<br />기호(3) : 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이나 기호(2,3)을 통하여 접근 가능함.<br />기호(2)는 지적도상 맹지이나 기호(3)을 통하여 접근 가능함.<br />기호(3)은 남측으로 노폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로에, 동측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로에 접하고 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3);<br />공히, 계획관리지역(2016-12-28),<br /> <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, 건물개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기호(1)의 일부는 타인점유 및 일부 분묘가 소재하며 상태이며, 기호(3)의 일부는 현황 도로로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적연와조 판넬지붕, "단층주택" 건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />바닥 : 장판 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 마감으로, 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, 건물개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 천등리 523-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 천등리 622 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 천등리 623 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 천등리 622 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 토지는 임야이나 일부 밭이 있는 것으로 보이고 잡초와 수목이 어지럽게 자라고 있음. - 지상에는 분묘가 있고 제시외 비닐하우스가 위치하고 있음. - 목록 2 토지는 목록 4 건물이 위치한 부지이며 현황상 일부는 밭으로 되어 있는 것으로 보임. - 제시외 컨테이너와 샌드위치판넬로 건물에 붙여서 증축한 부분도 있음. - 목록 3 토지는 밭으로 고추 등 농작물이 재배되고 있으며 일부는 관리가 안 된 듯 잡초가 있음. - 목록 4 건물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

군○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

군포농업협동조합

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤○○

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

군OOOOOOO

지상권자

군포농업협동조합

채권자

군OOOOOOO

채권자

군포농업협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 화성시 송산면 천등리 523-1 · 임야 1752㎡
• 18-05-31 · 경기도 화성시 송산면 천등리 622 · 대 1124㎡
• 18-05-31 · 경기도 화성시 송산면 천등리 623 · 전 1785㎡
• 18-05-31 · 경기도 화성시 송산면 천등리 622 · 적연와조 판넬지붕 단층주택 84.78㎡ 제시외-다용도실 샌드위치판넬조 판넬지붕 8㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 판넬지붕 4.5㎡ -창고 등 목구조 스레트지붕 4㎡ -창고 등 목구조 스레트지붕 6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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