수원지법 2017타경21878-11

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3300만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-11

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(3),(5),(7),(11),(12),(13)은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른중학교" 남측 또는 남동측 인근에 소재하며, 기호(2)는 남서측 인근에 소재하며, 기호(6),(10)은 화성시 능동 소재 "한마음초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 기호(8),(9),(14)는 경기도 화성시 청계동 소재 "예솔초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 아파트를 주로하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) <br />철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 20층 건내 1층 102호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(2) <br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 3층 301호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(3)<br />철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 24층 건내 5층 502호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(5),(7)<br />철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 21층 건내 9층 902호 및 14층 1402호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(6)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 10층 1003호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(8)<br />철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건내 14층 1402호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(9)<br />철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건내 15층 1501호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(10)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 16층 1602호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(11),(12)<br />철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 20층 건내 19층 1903호 및 1905호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(13)<br />철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 15층 건내 15층 1503호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(14)<br />철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건내 5층 601호로서,<br />외벽 : 외장석재붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중인 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지역난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2),(3),(5),(7),(11),(12),(13)의 토지는 사다리형, 기호(6),(10) 토지는 부정형, 기호(8),(9),(14) 토지는 장방형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5),(7),(11),(12),(13) 능동 1151 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의){교육관경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(2) 능동 1150 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의){교육관경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(6),(10) 능동 1124 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의){교육관경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(8),(9),(14) 청계동 552 : 제3종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 공공공지(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-71)(접합), 상대보호구역{교육관경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-07){교육관경 보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 943동 19층1905호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트)

감정가

2억 8700만

최저가

2억 90만 (70%)

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

기일

18-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음