수원지법 2017타경22024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-15 · 배당요구종기
4. 18-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

198.54㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

6900만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

198.54㎡ (60.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162

당사자

채권자

흥국생명보험주식회사

채무자

곽효민 외 1

소유자

곽영철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 보정동 소재 분당선 "보정역" 동측 인근에 소재하며, 부근은 대규<br />모 아파트단지, 전철역, 학교, 동측으로 골프장(한성CC) 등이 혼재하는 바 제반 주위환<br />경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 서측 인근에 분당선 "보정역"이 위치하며, 인근에 소재<br />하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층중 11층으로서<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 <br />창 호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방/식당, 욕실3, 거실, 드레스룸, 전실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필지 일단의 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 이용하여 서측 인근의 "용구대로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 보정동 1162번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M∼25M)(<br />보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대<br />보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역.<br />- 보정동 1163번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M∼25M)(<br />집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권<br />역, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도에 의거하여 표기<br />하였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 110동 11층1102호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

채권자

흥국생명보험주식회사

채무자

곽○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-30 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 110동 11층1102호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층 아파트 지하층 416.8698㎡ 1 층 449.10㎡ 2 층 449.10㎡ 3 층 449.10㎡ 4 층 449.10㎡ 5 층 449.10㎡ 6 층 449.10㎡ 7 층 449.10㎡ 8 층 449.10㎡ 9 층 449.10㎡ 10 층 449.10㎡ 11 층 449.10㎡ 12 층 449.10㎡ 13 층 449.10㎡ 14 층 449.10㎡ 15 층 449.10㎡ 16 층 449.10㎡ 17 층 449.10㎡ 18 층 449.10㎡ 철골철근콘크리트조 198.540㎡

주변

학군

• 330m · 보정초등학교
• 367m · 보정고등학교 · 고등학교
• 847m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구성중학교 · 중학교
• 1417m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1446m · 이현중학교 · 중학교

버스

• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 387m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 472m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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