수원지법 2017타경22550-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-07 · 경매접수
2. 17-09-08 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.80㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

2933만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 996만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

104.80㎡ (31.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 61-7

호

13층

당사자

채권자

남인천농업협동조합 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 “솔빛중학교” 북측 인근에 위치하며 주위는 상업시설 및 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 10월 31일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호로서,<br />외벽: 석재붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 페인팅 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 및 페어글라스창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다): 공히 실지조사일 현재 공실(공사중)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 실지조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 2층201호 (반송동,아시아프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 2층202호 (반송동,아시아프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 2층210호 (반송동,아시아프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

o 201,210호는 강승희 제과점 학원으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광명농업협동조합

가압류권자

송OOOOOO

가압류권자

송도새마을금고

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사하나저축은행

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

국OO

근저당권부질권자

국○○

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

송도새마을금고

근저당권자

한OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

한국연합자산대부유한회사(양도인:송도새마을금고)

임차인

빙OO

임차인

빙○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

남인천농업협동조합

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사인베스톤리얼티대부(양도인:남인천농업협동조합)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-10 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 2층202호 (반송동,아시아프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 제1,2종 근린생활시설 및 업무,교육연구시설 1층 1243.55㎡ 2층 1311.95㎡ 3층 1311.95㎡ 4층 1311.95㎡ 5층 1043.73㎡ 6층 1043.73㎡ 7층 1043.73㎡ 8층 1043.73㎡ 9층 1029.23㎡ 10층 947.63㎡ 11층 947.63㎡ 12층 947.63㎡ 13층 1036.53㎡ 지하1층 1575.13㎡ 지하2층 1575.13㎡ 지하3층 1438.57㎡ 철근콘크리트조 104.8㎡

주변

학군

• 366m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 411m · 솔빛중학교 · 중학교
• 825m · 학동초등학교 · 초등학교
• 860m · 반석초등학교 · 초등학교
• 928m · 반송고등학교 · 고등학교
• 954m · 석우중학교 · 중학교
• 1017m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1070m · 반송중학교 · 중학교
• 1115m · 예당중학교 · 중학교
• 1155m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1197m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1227m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 190m · 서해그랑블아파트 · 712
• 191m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 195m · 포스코정문앞 · 712
• 200m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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