수원지법 2017타경22741-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-07 · 경매접수
2. 17-09-11 · 경매개시결정
3. 17-11-22 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3721만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-11

호

21층

당사자

채권자

임광택

채무자

임태은

소유자

임태은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 시범한빛마을금호어울림아파트 244동 5층 504호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남측 인근에 위치하는 시범다은마을월드메르디앙반도유보라 333동 2층 203호, 4층 401호, 6층 604호, 335동 4층 403호, 9층 901호, 339동 3층 302호이며, 주위는 아파트단지, 공원, 대형상가, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른중학교" 남동측 인근에 위치하는 동탄푸른마을모아미래도아파트 941동 1층 106호, 2층 201호, 2층 205호, 9층 901호, 942동 1층 102호, 948동 3층 303호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 남측 인근에 위치하는 동탄푸른마을신일해피트리 961동 2층 202호, 2층 203호, 964동 6층 601호, 967동 1층 102호, 18층 1803호, 968동 1층 103호, 2층 204호, 10층 1001호, 969동 4층 405호, 8층 803호, 973동 2층 204호, 962동 9층 902호로서 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측 인근에 위치하는 동탄솔빛마을경남아너스빌 404동 2층 201호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

처본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동탄푸른마을두산위브아파트 924동 6층 603호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송중학교" 북동측 인근에 위치하는 동탄나루마을한화꿈에그린아파트 628동 7층 701호로서, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "예솔초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동탄2신도시호반베르디움더클래스 1206동 20층 2001호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 5층 504호로서,<br /><br />외벽: 화강석 마감, 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

333동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상21층건내 2층 203호, 4층 401호, 6층 604호,<br />335동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상22층건내 4층 403호, 9층 901호, <br />339동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상25층건내 3층 302호로서, <br /><br />외벽: 화강석 마감, 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 건물의 구조

941동 : 철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 21층건내 1층 106호, 2층 201호, 2층 205호, 9층 901호,<br />942동 : 철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 20층건내 1층 102호,<br />948동 : 철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 15층건내 3층 303호로서,<br /><br />외벽: 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 건물의 구조

961동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 2층 202호, 2층 203호, <br />964동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 6층 601호, <br />967동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 1층 102호, 18층 1803호,<br />968동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 1층 103호, 2층 204호, 10층 1001호,<br />969동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 4층 405호, 8층 803호,<br />973동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 204호, <br />962동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 9층 902호로서, <br /><br /><br />외벽: 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 2층 201호로서,<br /><br />외벽: 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 6층 603호로서,<br /><br />외벽: 화강석붙임, 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 7층 701호로서,<br /><br />외벽: 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건내 20층 2001호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 이용상태

아파트임(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 26) 이용상태

아파트임(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 27) 이용상태

아파트임(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 28) 이용상태

아파트임(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 29) 이용상태

아파트임(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 30) 이용상태

아파트임(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 31) 이용상태

아파트임(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 32) 이용상태

아파트임(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등).

구분건물감정평가요항표 · 33) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 34) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 35) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 36) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 37) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 41) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 42) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 49) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 50) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 51) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 소로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 52) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 소로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 53) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 소로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 54) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 소로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 55) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 대로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 56) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 57) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-24), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 58) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 59) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25M)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 60) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 61) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25M)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 62) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-24), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 63) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 64) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 공공공지(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25M)(2014-10-01)(중(집)1-71)(접함), <br />상대보호구역, 절대보호구역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 65) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 66) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 67) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 68) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 69) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 70) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 71) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 72) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 73) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 74) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 75) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 76) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건의 도로명 주소는 평가명령서상 화성시 여울로 21-39이나 건축물대장상 화성시 동탄공원로 21-39임.

구분건물감정평가요항표 · 77) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 78) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 79) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 80) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 28 · 경기도 화성시 여울로 21-39, 962동 9층902호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 29 · 경기도 화성시 동탄순환대로22길 45, 1206동 20층2001호 (청계동,동탄2신도시호반베르디움더클래스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 941동 2층205호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 941동 9층901호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 화성시 여울로 21-39, 961동 2층202호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 화성시 여울로 21-39, 961동 2층203호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 화성시 여울로 21-39, 964동 6층601호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 화성시 여울로 21-39, 967동 1층102호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 화성시 여울로 21-39, 967동 18층1803호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 공부의 내용과 일치함. - 목록 5,6,7,8,9,13,14,15,28의 지목상 도로명주소표기가 `매여울로`로 기재되어 있으나 전입세대 열람한바 `동탄공원로`로 표기됨.

부동산표시목록

임차권자

박○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서울보증보험주식회사(양도인:지윤태)

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

지○○

임차인

한○○

임차인

현○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-16 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 941동 9층901호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 21층 아파트 지하1층 계단식 137.447㎡ 지상1층 아파트 490.331㎡ 2층 481.937㎡ 3층 481.937㎡ 4층 481.937㎡ 5층 472.697㎡ 6층 472.697㎡ 7층 472.697㎡ 8층 472.697㎡ 9층 472.697㎡ 10층 472.697㎡ 11층 472.697㎡ 12층 472.697㎡ 13층 472.697㎡ 14층 472.697㎡ 15층 472.697㎡ 16층 317.654㎡ 17층 317.654㎡ 18층 317.654㎡ 19층 317.654㎡ 20층 317.654㎡ 21층 317.654㎡ 철근콘크리트구조 59.192㎡

주변

학군

• 153m · 푸른중학교 · 중학교
• 180m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 509m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 857m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 981m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1120m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1128m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1321m · 안화중학교 · 중학교
• 1328m · 능동중학교 · 중학교
• 1389m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1422m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1426m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
• 175m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 205m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 229m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 264m · 신일해피트리아파트 · 1551B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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