수원지법 2017타경22949-1 2동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-11 · 경매접수
2. 17-09-12 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 22만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

883.36㎡ (267.2평)

토지면적

1631.72㎡ (493.6평)

제시외면적

없음

보증금

7002만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1535만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

시청로721번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2동 · 883.36㎡ (267.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

팔탄면 65-22 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOO(OOOOOO) 외 8

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-06-28), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 일반건축물대장상 등재되지 않은 미등기의 제시외건물 2개동(㉠,㉡)이 소재하는바, 건물의 구조, 용도 및 현황 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.(후면“건물이용 및 임대상황”참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-06-28), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 일반건축물대장상 등재되지 않은 미등기의 제시외건물 2개동(㉠,㉡)이 소재하는바, 건물의 구조, 용도 및 현황 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.(후면“건물이용 및 임대상황”참조)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-22 · 토지 · 공장용지
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• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 52-20 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1) - 본건 공장의 부지로 사용되고 있음. 목록2) - 건물 1동은 공장으로 사용되고 있으며, 내부에는 2.8톤 호이스트가 설치되어 있음. - 건물 2동은 공부상은 공장이나 대성식당이라고 하는 상호로 식당을 운영하고 있음. - 1동 건물의 오른쪽에는 철제파이프조천막구조물이 설치되어 있음(제시외).

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOOO

가압류권자

인천란수피주식회사

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주식회사동광

가압류권자

천OO

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

공유자

박OO

공유자

신OOOOOOOO

공유자

양OO

공유자

유OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

제OOOOOOOO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

표OO

공유자

함OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(83,682,500원)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

박OO(OOOOO)

배당요구권자

박○○(선정당사자)

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주식회사동광

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임금채권자

경OOOOOOO(OOOOOO)

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

천OO

임차인

일OOOO

임차인

일출기공사

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

천OO

임차인

천○○

임차인

풍OOO(OOO)

임차인

풍○○○(손창준)

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사풍림이엔지

임차인현황

매각공고

• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-22 · 공장용지 1554㎡
• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-22 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층공장 1동 1층 526.68㎡ 2층 194.68㎡ 경량철골조 판넬지붕 1층공장 (현황 : 식당) 2동 1층 162.00㎡
• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 52-17 · 공장용지 54㎡ (54분의 1.78 주식회사풍림이엔지지분 전부)
• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 52-18 · 공장용지 418㎡ (418분의 13.6 주식회사풍림이엔지지분 전부)
• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 52-19 · 공장용지 180㎡ (180분의 5.94 주식회사풍림이엔지지분 전부)
• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 52-20 · 도로 625㎡ (625분의 20.63 주식회사풍림이엔지지분 전부)
• 19-10-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-10 · 도로 1149㎡ (1149분의 35.77 주식회사풍림이엔지지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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