수원지법 2017타경23294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-14 · 경매접수
2. 17-09-15 · 경매개시결정
3. 17-11-28 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8052만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.07㎡ (45.7평)

토지면적

1109.00㎡ (335.5평)

제시외면적

14.40

보증금

1805만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

151.07㎡ (45.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

장안면 1478-2

호

단층

당사자

채권자

차용길

채무자

이대영

소유자

이대영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교 장일분교" 서측 근거리에 위<br />치하며, 주위일대는 단독주택, 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대<br />로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 근거리에 2차선 포장도로 (포승장안로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 <br />위치하나, 배차간격이 길어 대중교통사정은 다소 불편한 편입.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 2필지 일단의 부정형 남측 하향 완경사의 단독주택 부지로 이용중임.<br />기호4 : 부정형 완경사의 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리권역(수도권정비계획법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지상에 콘크리트 옹벽, 자연석 석축, 연못 등 조경시설 및 관정시설 되어 있으며, <br />소나무, 단풍나무 등 다수종의 수목 및 잔디 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2011.02.16. 사용승인된 경량철골구조(경량판넬) 기타지붕 단층건으로서<br /><br />외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 창고, 보일러실, 현관 및 다용도실 등)으로 <br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 유류보일러 및 화목보일러 등 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ-ㄹ)이 부합되어 있어 별도 평가하였음.<br />("지적,건물개황도" 및 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1478-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1487-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1478-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1487-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1,2,4 토지는 전체적으로 목록 3 건물의 부지로 사용되고 있음. - 지상에는 제시외 여러 그루의 정원수, 정원석, 냉동실, 골프연습장이 있음. - 목록 3 건물은 공부와 일치하는 것으로 보이나 일부 제시외 건물이 증축된 것으로 보여 자세한 면적은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

경기화성새마을금고

근저당권자

김○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

나○○

채권자

차○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1478-2 · 대 615㎡
• 18-04-12 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1487-12 · 대 442㎡ 제시외-관정 - 1식㎡
• 18-04-12 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1478-2 · 경량철골구조(경량판넬) 기타지붕 단층 단독주택 136.67㎡ 제시외-출입구 샷시조 선라이트지붕 5㎡ -보일러실 판넬조 함석지붕 9.4㎡
• 18-04-12 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1487-18 · 도로 52㎡

주변

학군

• 934m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 장안4리(고잔)종점 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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