수원지법 2017타경23683-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-18 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8122만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7735.57㎡ (2340.0평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정남면 1

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 8

소유자

강OO 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 ‘수원과학대학교’남서측(기호1,2) <br />및 북서측(기호3) 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1)토지는 본건까지 차량접근가능하며, <br /> 기호(2)토지는 본건 인접토지까지 차량접근가능하고, <br /> 기호(3)토지는 지적상 폭 1-2m내외의 도로에 접하나 <br /> 현황 인접토지까지 차량접근 가능함.<br /><br />- 기호(1),(2),(3) 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 인근토지대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 "답"임.<br />- 기호(2) : 인근토지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "전, 답"임.<br />- 기호(3) : 북동하향 완경사 부정형 토지로 현황 "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적상 맹지이나, 현황 동측 폭 3m내외의 포장도로에 접함.<br />- 기호(2) : 지적상 맹지임.<br />- 기호(3) : 지적상 북동측 폭 1-2M내외의 도로에 한면이 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2) : <br /> 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>,성장관리권역<수도권정비계획법><br />- 기호(3) :<br /> 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <추가기재> 하천구역은 재난안전화 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지상 후첨 “지적도 및 사진용지”와 같이 분묘가 소재하는 바,<br />본건 분묘소재로 인한 권리제한시 토지단가를 전단 “토지 감정평가명세표”에 병기하였으니 업무에 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 ‘7단8무보’로<br />기재되어 있고, 토지대장상 7,736㎡로 귀 제시목록을 ㎡로 단위변환시<br />토지대장면적과 유사하여 토지대장을 기준으로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 보통리 212-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 보통리 225-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 보통리 산1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 벼를 벤 자국이 있는 것으로 보아 답으로 이용 중임. 목록2) - 지목은 답이나, 고추를 재배한 흔적이 있는 것으로 보아 전으로 이용 중. 목록3) - 분묘 1기와 가족납골당이 있음(잡목 및 잡초가 무성하여 또다른 분묘가 존재하는지 여부는 알 수 없어, 감정을 요함). - 잡목이 무성하며 도로와 인접함.

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOO

가압류권자

수원농업협동조합

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남원지사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

교부권자

화성시환경사업소

압류권자

화OO

압류권자

화○○

채권자

수OOOOOOO

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-05 · 경기도 화성시 정남면 보통리 산1 · 임야 7단8무보 (소유자 강종희, 안병훈 ,안경애,안경미,안병년,황영주 의 각 지분 전부)

주변

학군

• 1475m · 수원대학교 · 대학교

버스

• 279m · 정남YBM연수원 · 220
• 421m · 수원과학대학 · 220
• 488m · 수원과학대학 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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