수원지법 2017타경24099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-22 · 경매접수
2. 17-09-25 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2618만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1179.59㎡ (356.8평)

토지면적

1854.00㎡ (560.8평)

제시외면적

없음

보증금

7261만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6196만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1179.59㎡ (356.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

송산면 290-41

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 서측 인근에 위치하며 부<br /> 근은 중·소규모의 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 공업용지<br /> 로서의 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근의 지방도 322호선변에 대중교통편인 노<br /> 선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 하향 경사진 지대내의 부정형토지로서, 북측으로 접한 토지보다는 약 5m의<br /> 저지로서 보강토옹벽이 설치되어 있고, 서측 및 남측으로 접한 토지보다는 약 3-4m<br /> 의 고지로서 보강토옹벽이 설치되어 있으며 공업용지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약10m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> , 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 2건물(1동)<br /> <br /> 2014.08.05자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> <br /> 외벽 : THK 150mm 난연판넬마감<br /> 천장 : 철골 트러스 위 판넬마감 및 데크플레이트 마감<br /> 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감<br /> 창호 : PVC새시 복층 유리창<br /> 기타 : Main Column & Truss H-Beam 500×200mm, 200×200mm<br /> <br /> 2) 기호 3건물(2동)<br /> <br /> 2014.08.05자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서,<br /> <br /> 벽체 : THK 150mm 난연판넬마감<br /> 내벽 : 석고보드 위 벽지마감(사무실 및 숙소)<br /> 천장 : 데크플레이트, 텍스, 석고보드 위 벽지, 철골트러스 위 판넬 바감 등<br /> 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 및 아스타일 마감, 비닐계 장판지 깔기<br /> 창호 : PVC새시 복층 유리창<br /> 기타 : Main Column & Truss H-Beam 500×200mm, 200×200mm 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 2건물(1동) : 공장<br /> <br /> 2) 기호 3건물(2동)<br /> <br /> 1층 : 창고 및 공장<br /> <br /> 2층 : 사무실 및 화장실<br /> <br /> 3층 : 숙소(방6, 화장실, 샤워실) 및 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3건물에 위생설비 갖추었으며, 3층의 숙소부분에는 전기온수보일러에 의한 난<br /> 방설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 마산리 290-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로 601-5 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로 601-5 (2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 목록 2,3 건물의 부지로 사용되고 있음. 지상에 제시외 컨테이너 있음. 목록2,3) - 건물의 현황은 공부와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(4,000,000원)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

주식회사 제이앤씨컴퍼니(최유준)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-13 · 경기도 화성시 송산면 마산리 290-41 · 공장용지 1854㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-수목 21주 -쿨링타워 성광CT외 1식 -에어컴프레샤 미상 1식
• 18-12-13 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로 601-5 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 452.16㎡ 2층 147.83㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-화물용승강기 LK HOIST CO, 외 1식
• 18-12-13 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로 601-5 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 3층공장 1층 244.2㎡ 2층 91.2㎡ 3층 244.2㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 236m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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