수원지법 2017타경24280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-26 · 경매접수
2. 17-10-10 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5640만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

757.74㎡ (229.2평)

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

757.74㎡ (229.2평) · 대지

대지권

팔탄면 123

당사자

채권자

이OO

채무자

문세선

소유자

김공지

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 " 세화호텔 " 북동측에 인접하여 위치<br />하며 주위는 온천, 숙박시설, 위락시설, 음식점, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈<br />도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 주·상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상은 맹지이나 북측으로 노폭 약4m내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-02-01), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역<br />은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 토지의 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 및 조립식판넬조 스라브지붕 및 판넬지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 인조석, 항토 및 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1층 : 황토방 및 창고로서 인접 세화호텔 및 찜질방의 부속용도로 이용중임.<br /><br />·2층 : 5개호실(101∼103호, 105,106호)로 구분하여 원룸 등으로 이용중임.<br /><br />·3층 : 4개호실(201∼203호, 205호)로 구분하여 원룸 등으로 이용중임.<br /><br />·4층 : 층 전체(1개호, 통칭 301호)를 주거용(방4,거실2,화장실2)으로 사용중인<br /> 것으로 일부 확인 및 탐문조사되었는 바 정확한 사항은 경매 참가시 재확<br /> 인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설이 되어 있으나 각 층의 난방 및 생황용수를 위한 독자적인 설비는 없으<br />며, 인접 세화호텔 및 찜질방에서 중앙공급 되고 있는 것으로 탐문 조사되었는 바<br />경매 참가시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도와 달리 본건 2층∼4층은 원룸 등 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 건물의 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 123 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 123 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

조OOOOOOO

근저당권자

조암농업협동조합

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

방OO

임차인

방○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자

문OO

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-18 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 123 · 대 469㎡
• 18-09-18 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 123 · 철근콘크리트조 및 연와조 및 조립식 판넬조 스라브지붕 및 판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 183.06㎡ 소매점 (철근콘크리트조) 2층 183.06㎡ 일반음식점 (철근콘크리트조) 3층 183.06㎡ 사무실 (철근콘크리트조) 4층 123.89㎡ 제2종근린생활시설(사무소) (연와조) 4층 59.17㎡ 제2종근린생활시설(사무소) (조립식판넬) 제시외-발코니 벽돌 및 샷시조 12.0㎡ -계단실 철근콘크리트조 10.5㎡ -창고 경량철골조 15.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 덕천리삼거리 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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