수원지법 2017타경24778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 2687만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4106.00㎡ (1242.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 268만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매송면 44-1

당사자

채권자

김재순

채무자

문병찬

소유자

문병찬

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 매송면 원리 소재 매송TG 남측 인근에 위치함.<br />본건 인근은 전, 답 등 농경지 및 농가주택, 중.소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 도심근교 농촌지대에 위치하여 제반 입지여건 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도보 5분거리 이내에 노선버스정류장 소재하며, 인근으로 매송IC, 지방도 등 위치하여 제반 간선도로상황 대체로 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형 평지, 기호2,3) 세장형 평지임.<br />기호1-3) 공히, 나지상태로서, 야적장, 고물상부지 등으로 이용중이며, 지상에 후첨 사진용지와 같이 각종 적치물 등 소재함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 지적상 맹지이나, 복개된 구거부지 등으로 진출입되고 있으며, 기호2,3)은 북동측으로 지적상 2-3미터 도로와 접하고, 현황 기호1) 토지를 통하여 진출입되고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 공히, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8-10M)(저촉), 지방2급하천(송라천)(저촉), 개발제한구역, 성장관리권역임.<br />하천구역은 재난안전관리과 방재부서 확인바람.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2) 토지상에 후첨 사진용지와 같이, 소유미상의 사무실, 컨테이너, 계근대 등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-3)의 공부상 지목은‘답’이나, 현황 야적장,고물상부지 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에는 후첨 사진용지와 같이 사무실, 작업장, 이동이 가능한 이동식화장실, 컨테이너, 견사 등 간이 구조물과 트럭스케일 등 제시외건물이 소재하나, 소유자 추정이 불가하여 금번 평가에서는 토지만을 정상평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원리 44-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 원리 44-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원리 44-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 토지의 지목은 답이나 현황은 답이 아니라 지상에 각종 폐기물이 쌓여 있고, 제시외 컨테이너 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

화○○

근저당권자

고○○

근저당권자

반월농업협동조합

배당요구권자

임○○

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

반월농업협동조합

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 화성시 매송면 원리 44-1 · 답 2093㎡
• 18-06-12 · 경기도 화성시 매송면 원리 44-2 · 답 1226㎡
• 18-06-12 · 경기도 화성시 매송면 원리 44-3 · 답 787㎡

주변

학군

• 567m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 원리 · 310, 330, H340
• 234m · 송라1리 · 310, 330, H340
• 291m · 송라리 · 310, 330, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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