수원지법 2017타경25368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-12-04 · 경매개시결정
3. 18-02-14 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8952만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

813.67㎡ (246.1평)

토지면적

579.80㎡ (175.4평)

제시외면적

없음

보증금

8895만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2623만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

813.67㎡ (246.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마도면 670-13

호

5층

당사자

채권자

신길1동새마을금고 외 1

채무자

임순화 외 1

소유자

임순화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 "화성마도일반산업단지 내"에 위치하며,<br />주위는 군소공장 등이 소재하는 마도산업단지 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 간선도로<br />이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 평탄지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서북측으로 폭 약 8m 내외의 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-09-25), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 지방산업단지(2015-09-25)(마<br />도산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ,<br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특기사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 근린생활시설로서, <br /><br />외 벽 : 석재마감 등. <br />내 벽 : 벽지. 타일 등<br />창 호 : 샷시 창호 임. <br />(사용승인: 2011.08.01)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(소매점 및 근린생활시설)로 이용중으로, <br />1층: 사무실(현황 주거용으로 탐문), 로비, 발코니, 주차장 등 <br />2층-4층: 근린생활시설(주거용 고시원 층별 각 6개실) 및 발코니<br />5층 :근린생활시설(주거용 고시원 층별 각 6개실) 및 발코니 등임. <br />(후첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건(기호2)은 건축물관리대장 상 용도 "고시원"이나 현황 각 주거용 원룸<br />(주방 겸 방1, 화장실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-13 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

목록1) - 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있음. 목록2) - 공부와 차이가 없는 것으로 보임. - 다만, 공부상으로는 근린생활시설이나 1층부터 5층까지 모두 원룸으로 조성되어 임대를 하고 있음. - 1층 101호, 2층 201~206호, 3층 301~306호, 4층 401~406호, 5층 501~505호로 각 구성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사우리은행

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신길1동새마을금고

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

황○○

전세권자

주○○

채권자

신길1동새마을금고

채권자

황○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-10 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-13 · 대 579.8㎡
• 18-07-10 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 제2종 근린생활시설 1층 153.72㎡ 2층 165.29㎡ 3층 165.29㎡ 4층 165.29㎡ 5층 143.84㎡ 옥탑 20.24㎡ 내역:1층중 84.35 소매점. 69.37 주차장 옥탑은 계단실 및 펌프실

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 124m · 쌍송2리앞 · H404
• 180m · 쌍송2리.산업단지내 · H404
• 276m · 마도산업단지 · H404
• 307m · 마도산업단지 · H404
• 397m · 마도유통상가앞 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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