수원지법 2017타경25443-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.22㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5260만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

죽현로

건물 · 대지권

건물

15.22㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8-22

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

곽OO 외 7

소유자

곽OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "지하철 분당선 보정역" 북측 근거리에<br />위치함. 인근에 보정동주민센터, 신촌초등학교, 신촌중학교, 보정119안전센터, 큰솔<br />공원, 엑스파크공원, 삼성생명휴먼센터가 소재하고 근거리에 독정초등학교, 신세계<br />백화점(경기점), 이마트(죽전점)가 소재함.<br />인근지역은 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 본건은 일반<br />상업지역 내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철 분당선 보정역,<br />죽전역이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 9층으로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-8은 각각 주방설비, 욕실을 갖춘 복층형 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 전기난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비,<br />비디오폰설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건중 기호7(917호)는 건축물대장도면상 1가구로 표시되어 있으나 현황 내부 벽면을<br />설치하여 2가구(917-1호, 917-2호)로 이용중임. (내부구조도(현황도) 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층909호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층910호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층911호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층914호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층915호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층916호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층917호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층923호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

대구축산업협동조합

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유OOOOOO

가압류권자

유니램주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

구OOOO

교부권자

구미세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용○○

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

아이에이제사차유동화전문유한회사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

함OO

임차인

함○○

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽OOO

채무자겸소유자

곽OOOO

채무자겸소유자

곽OOOOO

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

곽성재.

채무자겸소유자

곽성재..

채무자겸소유자

곽성재...

임차인현황

매각공고

• 18-11-07 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 9층911호 (보정동,휴먼타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 지하2층,지상9층 제1종근린생활시설 지하2층 983.16㎡(주차장) 지하1층 1052.44㎡(주차장) 1층 787.76㎡ 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근생(사무소), 교육연구시설(학원) 2층 780.29㎡ 교육연구시설(학원) 3층 735.49㎡제1종근린생활시설(의원,소매점), 교육연구시설(학원,연구소) 4층 735.49㎡제1종근린생활시설(의원) 5층 735.49㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점), 교육연구시설(학원) 6층 735.49㎡교육연구 및 복지시설(학원), 제1종근생(의원) 7층 735.49㎡교육연구 및 복지시설(학원), 제1종근생(소매점) 8층 735.49㎡교육연구 및 복지시설(학원), 제2종근생(사무소) 9층 735.49㎡운동시설(체력단련장) 옥탑1층 77.58㎡(기계실) 옥탑2층 40.89㎡(기계실) 철근콘크리트구조 15.221㎡

주변

학군

• 657m · 독정초등학교 · 초등학교
• 675m · 보정고등학교 · 고등학교
• 936m · 문정중학교 · 중학교
• 1207m · 용인대일초등학교
• 1217m · 이현중학교 · 중학교
• 1220m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1223m · 보정초등학교
• 1233m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1322m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1384m · 대지중학교 · 중학교
• 1427m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 25m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 64m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 78m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 307m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 307m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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