수원지법 2017타경25474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 8277만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2689.66㎡ (813.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7827만 (최저가의 10%)

청구금액

58억 2264만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

보정동 1230 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 2

채무자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />인근은 단독주택, 연립주택, 학교 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 : 서측으로 하향 경사지대이나, 대체로 평탄하게 부지조성된 상태의 부정형<br /> 토지로서, 현황 도로로 이용중임.<br />-기호2 : 부정형 토지로서, 현황 계단식 통행로로 이용중임.<br />-기호3 : 대체로 평탄하게 부지조성된 상태의 가장형 토지로서, 주거용 건부지<br /> (주택(추정) 신축공사중임)로 이용중임.<br />-기호4,5,6-9,11-15 : 부지조성 중인 세장형 토지로서, 주거나지 상태임. <br />-기호10,16 : 부지조성 중인 대체로 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 3 : 본건 서측으로 로폭 약 5-6미터 내외의 단지 내 현황도로(본건 기호1)에<br /> 접함. <br />-기호 4,5 : 본건 북측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 단지 내 현황도로(본건 기호1)에<br /> 접함.<br />-기호 6-9 : 본건 남측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 단지 내 현황도로(본건 기호1)에<br /> 접함.<br />-기호 10-16 : 본건 북측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 단지 내 현황도로(본건 기호1)에<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1,2<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)<br />(집산도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />비행안전제3구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}.<br /><br />-기호3<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구<br />{택지개발촉진법}.<br /><br />-기호4-15<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, <br />택지개발예정지구{택지개발촉진법}.<br /><br />-기호16<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)<br />(국지도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, <br />비행안전제3구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, <br />성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에 현장조사시 외부목측에 의해 주택으로 추정되는 소유자 미상의 <br />제시목록 외 물건(후면“사진용지”참조)이 신축 중에 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1,2는 공부상 지목 대이나, 현황 기호1은 도로로 이용중이고, 기호2는<br />계단식 통행로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 <br /> 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.<br /><br />2)본건 기호 3 지상에 현장조사시 외부목측에 의해 주택으로 추정되는 소유자 미상의<br /> 제시목록 외 물건(후면“사진용지”참조)이 신축 중에 있는 바 경매진행시 <br /> 참고바라며, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으며,<br /> 토지에 미치는 영향을 감안한 금액은 토지 감정평가명세표 비고란에 부기하였는 바<br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-32 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-33 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-34 · 토지 · 대지
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• 목록 16 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-16 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-23 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-24 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-26 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-27 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

명OO

공유자

명○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

함OO

공유자

함○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

경OO

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마포세무서

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

마OOOO

근저당권자

마포세무서

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단(1,091,725,720원

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한국지역난방공사

압류권자

마OOOO

압류권자

마포세무서

유치권자

박OO

유치권자

제OOOOOOOOO

점유자

박OO

점유자

박○○

점유자

제OOOOOOOOO(OOO)

점유자

제이크하우징주식회사(박우헌)

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

케이아이제5씨유동화전문유한회사(양도인: 주식회사우리은행)

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 대남토건주식회사의 파산관재인 권순철

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230 · 대 1283㎡ (갑구18번 8955340000분의 4399415290 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-35 · 대 263㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-36 · 대 249㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-37 · 대 235㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-39 · 대 458㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-1 · 대 63㎡ (갑구1번 439740000분의 216027678 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-11 · 대 154㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-16 · 대 154㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-23 · 대 154㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-24 · 대 154㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-26 · 대 154㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-27 · 대 154㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)
• 18-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1230-34 · 대 277㎡ (갑구1번 218125분의 183894 대남토건 주식회사 지분전부)

주변

학군

• 463m · 독정초등학교 · 초등학교
• 662m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 831m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1127m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1146m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 용인대일초등학교
• 1292m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1339m · 현암중학교 · 중학교
• 1345m · 보정초등학교
• 1434m · 대지초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 마북터널출구(미정차) · 390
• 472m · 단국대.종합실험동 · 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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