수원지법 2017타경26231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-27 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

4005만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 281-15

호

15층

당사자

채권자

강선임 외 1

채무자

정규호

소유자

정규호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 장짐리 소재“장짐교차로”북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서,<br />- 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />- 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감<br />- 창소: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중이며, 전반적인 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북서측과 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(미소지움1차), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-10-14)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소재지가 "등기사항전부증명서" 상 "화성시 향남면"으로 기재되어 있으나, 토지대장(2007년 "향남읍"으로 행정구역명칭 변경) 및 귀 제시목록에 의거하여 "향남읍"으로 표기하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 삼천병마로 281-15, 107동 3층303호 (장짐마을신성발안미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

어업회사법인 미주물산주식회사

가압류권자

웰컴크레디라인대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

화○○

임차인

소○○

채권자

강○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 경기도 화성시 향남읍 삼천병마로 281-15, 107동 3층303호 (장짐마을신성발안미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 1층 252.0441㎡(아파트) 2층 315.9184㎡(아파트) 3층 315.9184㎡(아파트) 4층 315.9184㎡(아파트) 5층 310.3184㎡(아파트) 6층 310.3184㎡(아파트) 7층 310.3184㎡(아파트) 8층 246.4441㎡(아파트) 9층 246.4441㎡(아파트) 10층 246.4441㎡(아파트) 11층 246.4441㎡(아파트) 12층 246.4441㎡(아파트) 13층 246.4441㎡(아파트) 14층 246.4441㎡(아파트) 15충 246.4441㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.9563㎡

주변

학군

• 728m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 763m · 발안초등학교 · 초등학교
• 913m · 발안중학교 · 중학교
• 1353m · 운동장
• 1478m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1482m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 장짐교차로 · 33-1, 340-1, 340-2, 8155, H10-4, H120B, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 150m · (임시)장짐교차로 · 33-1
• 187m · 장짐교차로.축산농협 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 193m · 장짐교차로 · 340-1, 340-2, 6, 8155, H105, H120B, H340
• 287m · 발안삼거리 · 111, 220, 32-4, 35, H104, H107, H121, H122, H13-5, H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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