수원지법 2017타경26279-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-10 · 배당요구종기
4. 19-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.77㎡ (5.7평)

건물면적

34.32㎡ (10.4평)

토지면적

18.77㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

용구대로2469번길

건물 · 대지권

건물

34.32㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1289-2 · 18.77㎡ (5.7평)

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 “용인서부경찰서” 북측 인근에 소재하며, 주위는 서측 가로변을 따라 자동차 관련시설, 제반 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 분당선 전철 “보정역”이 도보로 약 10분 내외 거리로서, 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 지상 1-5층 전체(13개호)로서,<br />외벽 : 외장석 등<br />내벽 : 몰탈 위 페인트 등<br />창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 사무실 등으로 이용 중임(일부 공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 20미터, 남측 및 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

손OO

가등기권자

손○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

합OOOOOOOOOOO

근저당권자

합자회사영진상호저축은행

상대방

김OO

상대방

김○○

소유자

강OO

소유자

강○○

소유자

김OO

소유자

김○○

신청인

강OO

신청인

강○○

임차인

(주)OOOOOOO(OOO)

임차인

(주)블루밍힐(박현민)

임차인

(주)블루오션이엔씨(구자옥)

임차인

(주)잉글리쉬가든(이금자)

임차인

양OO(OOOOO)

임차인

양○○(디자인큐브)

임차인

이OO(OOOOOOO)

임차인

이○○(반려견교육센터)

임차인

정OO(OOOOO)

임차인

정○○(뮤직라이프)

임차인

주OOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOOOO(OOO)

임차인

주식회사블루밍힐(박현민)

임차인

주식회사유오탑(하광룡)

임차인

주식회사잉글리쉬가든(이금자)

임차인

피OOOOOOO(OOO)

임차인

피엔제이주식회사(윤병승)

임차인현황

매각공고

• 19-01-04 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1289-2 유청프라자 1층103호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지1층 404.42 ㎡ 1층 266.14 ㎡ 2층 266.14 ㎡ 3층 266.14 ㎡ 4층 266.14 ㎡ 5층 266.14 ㎡ 옥탑1 32.25 ㎡ 옥탑2 32.25 ㎡ 철근콘크리트구조 34.32㎡

주변

학군

• 497m · 보정초등학교
• 528m · 보정고등학교 · 고등학교
• 914m · 이현중학교 · 중학교
• 965m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1053m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1102m · 이현초등학교 · 초등학교
• 1323m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1396m · 구성중학교 · 중학교
• 1399m · 상현초등학교 · 초등학교
• 1439m · 소현중학교 · 중학교
• 1499m · 소현초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 289m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다