수원지법 2017타경26606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-01 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-17 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3360만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

연원로42번길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 524-8

당사자

채권자

홍콩상하이은행

채무자

최명호

소유자

김연화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재“마북초등학교”남동측 인근에 위치하며 주위<br />는 대단위의 아파트단지와 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위<br />환경 및 주거지로서의 여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 위치하여 제반<br />대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬리브지붕 20층 중 1층 102호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 도시가스, 승강기, 옥내소화전설비, 지역난방방식에 의한 난방등의<br />설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연결된 아파트단지내 도로 개설되어 있으며, 포장상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일발주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),<br />중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<br />(), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기<br />물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2, 124동 1층102호 (마북동,연원마을삼호벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

기술보증기금

소유자

김○○

채권자

홍콩상하이은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-25 · 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2, 124동 1층102호 (마북동,연원마을삼호벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 422.996㎡ 1층 405.916㎡ 2층 405.916㎡ 3층 405.916㎡ 4층 399.756㎡ 5층 399.756㎡ 6층 399.756㎡ 7층 399.756㎡ 8층 399.756㎡ 9층 399.756㎡ 10층 399.756㎡ 11층 399.756㎡ 12층 399.756㎡ 13층 399.756㎡ 14층 399.756㎡ 15층 399.756㎡ 16층 399.756㎡ 17층 399.756㎡ 18층 399.756㎡ 19층 399.756㎡ 20층 399.756㎡ 철근콘크리트조 84.819㎡

주변

학군

• 185m · 마북초등학교 · 초등학교
• 324m · 구성중학교 · 중학교
• 442m · 마성초등학교 · 초등학교
• 472m · 구성고등학교 · 고등학교
• 691m · 구성초등학교 · 초등학교
• 894m · 보정초등학교
• 1024m · 교동초등학교
• 1263m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1310m · 신릉중학교 · 중학교
• 1436m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1478m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1
• 348m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 363m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690
• 367m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 1241(예약)용인, 1241용인, 8165용인
• 396m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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