수원지법 2017타경26880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-03 · 경매접수
2. 17-11-06 · 경매개시결정
3. 18-01-19 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

353.64㎡ (107.0평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1259만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

353.64㎡ (107.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 61-7

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김용태

소유자

김용태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄2동주민센터" 북측 인근에 위치하고, 본건 주변은 대규모 아파트단지, 상업업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고 인근 간선도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 제반 대중교통 이용편익은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상13층 건물 중 8층 내 802호 및 804호로서,<br />- 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등,<br />- 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

802호, 804호 일괄하여 노유자시설 (노인복지시설 : 동탄효드림 주간보호센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 엘리베이터, 지하주차장 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무,교육연구시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 동탄문화센터로와 접하여 노작로, 동탄중앙로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 802호, 804호 일괄하여 노유자시설 (노인복지시설 : 동탄효드림 주간보호센터)로 이용중인 것으로 외부관측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 8층802호 (반송동,아시아프라자) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 8층804호 (반송동,아시아프라자) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광명농업협동조합

가압류권자

송OOOOOO

가압류권자

송도새마을금고

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사하나저축은행

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

성OOOO

교부권자

성남세무서

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

송도새마을금고

근저당권자

한OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

한국연합자산대부유한회사(양도인:송도새마을금고)

유치권자

한OO

유치권자

한○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

장OOOOOO

임차인

장○○(동탄효드림)

임차인

장○○,전○○

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사인베스톤리얼티대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 8층802호 (반송동,아시아프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 제1,2종 근린생활시설 및 업무,교육연구시설 1층 1243.55㎡ 2층 1311.95㎡ 3층 1311.95㎡ 4층 1311.95㎡ 5층 1043.73㎡ 6층 1043.73㎡ 7층 1043.73㎡ 8층 1043.73㎡ 9층 1029.23㎡ 10층 947.63㎡ 11층 947.63㎡ 12층 947.63㎡ 13층 1036.53㎡ 지하1층 1575.13㎡ 지하2층 1575.13㎡ 지하3층 1438.57㎡ 철근콘크리트조 248.84㎡
• 18-10-25 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 8층804호 (반송동,아시아프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 제1,2종 근린생활시설 및 업무,교육연구시설 1층 1243.55㎡ 2층 1311.95㎡ 3층 1311.95㎡ 4층 1311.95㎡ 5층 1043.73㎡ 6층 1043.73㎡ 7층 1043.73㎡ 8층 1043.73㎡ 9층 1029.23㎡ 10층 947.63㎡ 11층 947.63㎡ 12층 947.63㎡ 13층 1036.53㎡ 지하1층 1575.13㎡ 지하2층 1575.13㎡ 지하3층 1438.57㎡ 철근콘크리트조 104.8㎡

주변

학군

• 366m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 411m · 솔빛중학교 · 중학교
• 825m · 학동초등학교 · 초등학교
• 860m · 반석초등학교 · 초등학교
• 928m · 반송고등학교 · 고등학교
• 954m · 석우중학교 · 중학교
• 1017m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1070m · 반송중학교 · 중학교
• 1115m · 예당중학교 · 중학교
• 1155m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1197m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1227m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 190m · 서해그랑블아파트 · 712
• 191m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 195m · 포스코정문앞 · 712
• 200m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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