수원지법 2017타경26972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-06 · 경매접수
2. 17-11-07 · 경매개시결정
3. 18-01-19 · 배당요구종기
4. 18-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 41억 5346만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

578.00㎡ (174.8평)

토지면적

9174.00㎡ (2775.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1534만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 8733만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

578.00㎡ (174.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 601-13

호

2층

당사자

채권자

엠에스제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

주식회사노전

소유자

주식회사노전

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "동방저수지" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야가 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 "공업용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호 6 : 부정형 완경사지로 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로(본건 기호 6)와 접함.<br /> 기호 6 : 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은<br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /> 기호 6 : 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은<br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층(층고 11.8m) 공장으로서 <br /> 외벽 : 판넬 등 마감.<br /> 내벽 : 판넬 노출, 일부 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샤시, PVC 사시 등 창호임.<br /><br /> 기호 3,4,5 : 일반철골구조 기타지붕 1층(층고 10.9m) 공장으로서 <br /> 외벽 : 판넬 등 마감.<br /> 내벽 : 판넬 노출 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샤시, PVC 사시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 1층은 공장 및 사무실, 2층은 사무실로 이용중임.<br /> 기호 3,4,5 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 비동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 씨동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 디동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록 1 토지는 목록 2,3,4,5 건물의 부지로 사용되고 있으며, 지상에는 제시외 천막건물이 소재하고 있음. - 목록 2,3,4,5 건물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임. - 목록 6 토지의 현황은 도로임. - 채무자겸소유자 주식회사 노전의 대표이사 정남희의 진술에 의하면, 각 동에 하나씩 설치되어 있는 호이스트 총 4대는 모두 대성특수강관에 양도했다고 함. 대표이사 정남희가 특별히 로봇용접기(YASKAWA) 4대를 적시해달라고 하여 보고서에 기재함(사진 참조). - 목록 3 비동 뒤에는 10인실 규모의 기숙사가 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

대성특수강관주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

재인시스템주식회사

가압류권자

주식회사대영정밀

가압류권자

주식회사대일금속

가압류권자

주식회사디지비캐피탈

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국전력공사

교부권자

화○○

교부권자

화성시환경사업소

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업은행

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

엠에스제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사노전

임차인현황

매각공고

• 18-06-22 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 · 공장용지 8284㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-아크용접기 MA1140 4식㎡ -수변전설비 600kW 1식㎡
• 18-06-22 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 1474.4㎡ 일반공장 1층 177.6㎡ 사무실 2층 207.2㎡ 사무실 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-창고 등 벽체이용 6㎡ -식당 판넬조 12㎡ -창고 판넬조 45㎡ -창고 판넬조 32㎡ -작업장 철파이프조 106㎡ -작업실 판넬조 112㎡ 에이동 내부에 소재
• 18-06-22 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 비동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 300㎡ 일반공장 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-작업장 벽체이용 100㎡ -기숙사 판넬조 120㎡
• 18-06-22 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 660㎡ 일반공장 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-주방 등 판넬조 46㎡ -창고 판넬조 24㎡
• 18-06-22 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 디동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 660㎡ 일반공장 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-작업장 철파이프조 300㎡ -작업장 철파이프조 48㎡ -작업장 철파이프조 64㎡ -작업장 철파이프조 196㎡ -작업실 판넬조 75㎡ 디동 내부에 소재
• 18-06-22 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-19 · 도로 890㎡

주변

학군

• 1328m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다