수원지법 2017타경27050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-06 · 경매접수
2. 17-11-07 · 경매개시결정
3. 18-01-19 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

3090만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

수영로82번길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 82

호

22층

당사자

채권자

도림2동새마을금고

채무자

엄기하

소유자

엄기하

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 수영초등학교 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 봉담우방, 한울신창 1,2단지 아파트 등 중소규모의 아파트단지와 농경지<br />및 소규모 주거, 공업단지 등이 산재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 수도권제2순환고속도로 봉담IC가 소재하고, 북측 인근에 98번<br />지방도가 통과하며, 부근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되<br />는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 건물(203동) 중 11층 <br />일부로서 <br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 <br />내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 <br />창호 : 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실 겸 욕실2, 드레스룸, 발코니 등의 <br />구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, <br />도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 대체로 평탄한 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측으로 중로, 동측 및 북측으로 소로와 각각 접하는 각지로서 도로<br />에서의 집출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류<br />(폭 10-12M)(2016-10-25)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(2017-06-22)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-10-30)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(2013-07-15)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리<br />권역임.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 중로3류<br />(폭 12M-15M)(2013-07-15)(접함), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리<br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 11층1102호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

유니애대부유한회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

유니애대부유한회사

채권자

도림2동새마을금고

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-07 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 11층1102호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 지1층 87.2092㎡ 1층 359.4712㎡ 2층 446.8954㎡ 3층 446.8954㎡ 4층 446.8965㎡ 5층 446.8954㎡ 6층 446.8954㎡ 7층 446.8954㎡ 8층 446.8954㎡ 9층 446.8954㎡ 10층 446.8954㎡ 11층 446.8954㎡ 12층 446.8954㎡ 13층 446.8954㎡ 14층 446.8954㎡ 15층 446.8954㎡ 16층 446.8954㎡ 17층 446.8954㎡ 18층 347.68㎡ 19층 347.68㎡ 20층 347.68㎡ 21층 347.68㎡ 22층 347.68㎡ 철근콘크리트구조 84.7816㎡

주변

학군

• 107m · 수영초등학교 · 초등학교
• 112m · 수영초등학교 · 초등학교
• 565m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 587m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1060m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1072m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 화담중학교
• 1200m · 수현중학교 · 중학교
• 1240m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1335m · 화담고등학교

버스

• 57m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 74m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 103m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 128m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 268m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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