수원지법 2017타경27876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-12-01 · 경매개시결정
3. 18-02-14 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.30㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

6790만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동백7로

건물 · 대지권

건물

128.30㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

7

당사자

채권자

시흥중앙새마을금고

채무자

장종열

소유자

장종열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "백현고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 제1층 제103호로서.<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 <br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조바람)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 동백동 662<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보<br />행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)<br />(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법><br /><br />* 동백동 662-3,662-4<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 대지권의 목적인 토지의 표시 중“경기도 용인시 기흥구 중동 876 및 877-1”은 각각“경기도 용인시 기흥구 동백동 662-3 및 662-4로 행정관할구역 변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백7로 96, 2315동 1층103호 (동백동,백현마을한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

기흥세무서(양도:용인세무서)

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사아주저축은행(변경전:하나로저축은행)

근저당권자

주식회사하나로저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

채권자

시흥중앙새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-09 · 경기도 용인시 기흥구 동백7로 96, 2315동 1층103호 (동백동,백현마을한라비발디) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택아파트 20층 1층 493.359㎡ 2층 476.079㎡ 3층 614.732㎡ 4층 614.732㎡ 5층 614.732㎡ 6층 614.732㎡ 7층 614.732㎡ 8층 614.732㎡ 9층 614.732㎡ 10층 614.732㎡ 11층 614.732㎡ 12층 614.732㎡ 13층 614.732㎡ 14층 614.732㎡ 15층 614.732㎡ 16층 614.732㎡ 17층 614.732㎡ 18층 614.732㎡ 19층 614.732㎡ 20층 307.366㎡ 철근콘크리트조 128.295㎡

주변

학군

• 192m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 296m · 용인백현중학교 · 중학교
• 307m · 백현초등학교 · 초등학교
• 363m · 동백고등학교 · 고등학교
• 426m · 동백초등학교 · 초등학교
• 592m · 동백중학교 · 중학교
• 791m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1171m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 어정초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 백현고등학교.한라비발디아파트 · 390, 66-4
• 236m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 239m · 동백고.풍림코아루.호수마을서해그랑블 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 264m · 동백고.호수마을서해그랑블.풍림코아루 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 316m · 백현중학교 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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